婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗
常有用户问起关于婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗的婚姻法律相关疑问，今天就为您准备了婚前房产证上加名字相关知识，希望对你有帮助。
婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗
法律分析：婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
婚前房产证上加名字
如果婚前拿到房产证，婚后再加，就涉及房产产权的变更，费用会多。
在房产没有办理之前，可以把名字加上去。但是，如果所购房屋手续齐全，在房地局已办理相关登记，可能要变更名字就比较麻烦。如果开发商目前手续还没有齐全，那么直接在开发商处可办理加上名字。所以，直接联系开放商，如果开发商答复不能办理，需要房管局，那么就直接去房管局咨询并办理。
另;具体房产证办理下来的时间决定了房产的归属。在不加你名字的前提下，如果婚钱房产证办理下来，就是“他”的婚前财产，若是婚后办理下来，就是你们双方的共同财产，这个时候，您加名字意义就不大了，或者只需添加到共有人即可（费用不会太多，因为不涉及产权）
最后，我所答复的前提，你这套房子购房款时他一个人的。如果是父母给他买的，用以结婚用，如果你们离婚，这套房子的处理会比较复杂。具体可以详细阅读婚姻法解释
三。
具体事宜可以发送163邮箱hxlawstudio。也可以在当地那种我爱我家那种类似租房售房门店，他们是专做房产，会对当地具体政策以及具体操作很了解。
希望可以帮到你。谢谢！
婚前房产证上加名字
在解决这个问题之前，先要搞清楚几个问题。
第
一、房子是贷款购买的，你所谓的房产证今年年底拿到，是指结清按揭后正式拿到房产证？还是仍然处于贷款期间，拿到房产证复印件？
第
二、房屋的首付款是谁出的？
第
三、按揭办理以后，是由谁在支付月供？
上面的朋友都没有说到关键问题，按揭贷款，婚前购买的房子对于夫妻双方来说，处理起来都是特别麻烦的问题。所以你必须把相关情况交待清楚，才能更负责任的回答你
综上所述，请您交待清楚，并且，无论如何，目前的情况是，越早办理结婚证，对于你越有利
请补充说明我上面提到的几个问题，然后我再详细回答你。谢谢
下面我再补充一下几个关键问题。
第
一、你要了解商业贷款购房的性质。贷款时就决定了，在你结清贷款之前，房子是属于抵押给银行的，房产证办下来以后，你也只能拿到房产证的复印件，正本是由银行保管的，在你没有还清贷款之前，实际上，房子是属于银行的。这是再正常不过的了，如果你逾期或者恶意不履行贷款义务，银行才能对房子进行处理，这也是银行屏蔽风险，保证自身利益的手段。
如果你明白这一点，你就能了解，为什么房产证在银行手里，为什么无法添加共有人了。也就是说，如果还在还贷，是无法加你的名字的
第
二、婚前购买的房产，首付是由谁支付的很重要，谁出的钱，首付部分就归谁所有，婚前更是如此。按揭部分，如果你目前还未参与还贷，那目前已经缴纳的按揭也是属于男方的，所以这也是我劝你尽早办理结婚登记的原因，这样婚后偿还的按揭，就属于利用你们夫妻共同财产支付，你可以占有50%了。
婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗
婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
婚前房产证上加名字
第
一、房子是贷款购买的，你所谓的房产证今年年底拿到，是指结清按揭后正式拿到房产证？还是仍然处于贷款期间，拿到房产证复印件？
第
二、房屋的首付款是谁出的？
第
三、按揭办理以后，是由谁在支付月供？
上面的朋友都没有说到关键问题，按揭贷款，婚前购买的房子对于夫妻双方来说，处理起来都是特别麻烦的问题。所以你必须把相关情况交待清楚，才能更负责任的回答你
好了，以上便是整理的婚前房产证上加名字的婚姻法律相关知识，希望对您找到“婚前房产,结婚后房产证上还可以加名字吗”答案有帮助，您也可以联系我们，我们有专业顾问解答您的婚姻问题。
