皮小子
我是律师，对于你的问题，我是这样认为的：离婚协议对双方是有法律约束力的，因此，房子归你爸爸是毋庸置疑的。另外，离婚超过一年，你妈妈也不能起诉重新分配财产。但你妈妈在结婚期间所负的债务，一般来说应为夫妻共同债务，是需要双方共同承担的。第三方可以要求夫妻任意一方承担债务的。
Andy
既然已经签订离婚协议，那就说明女方是自愿将房产分给男方，如果女方起诉,只要男方持有离婚协议书原件且不存在欺诈、胁迫的情形，法院应该会认定离婚协议有效，即房产归男方所有。
建议将房产证上的登记名字，尽快进行变更。
另外，该离婚协议书上对双方债务是否做了约定？按规定来说，婚姻关系存续期间的债务，若无约定，是由双方平均分摊的。
文
离婚协议时双方真实意思表示，处分的是夫妻财产，那么是合法有效的，房子的真正所有权人应该是你爸爸，但是因为房子采取的公示制度，房产证上是谁的就是谁的，所以从形式上该房子仍然是你妈妈的房子，如果这种情况下你妈妈卖了房子，而买房人又是善意第三人的话，那么你爸爸是要不回房子的，现在最好拿着离婚证和离婚协议把房子搬到你爸爸名下才是明智的。
ly
离婚协议已明确婚姻期间财产分配的有法律效力。但是房产证上有你妈妈的名字，为了避免法律风险，请你父亲尽快去房产管理部门办理变更手续。
Sweet Smile
已经过了1年时效
胡溢鑫
我是律师，我认为是这样的：
婚姻期间的债务由夫妻共同承担，所以你母亲的债务应由他们共同偿还，但不一定非要房子的钱，你父亲也可以把手头的钱拿出来还债。房屋在他们夫妻没有共同债务的情况下才会完全归属你父亲。如果你母亲已经没有能力偿债，那么法院会支持她的请求，让你父亲拿出财产（不一定是房屋的价款）偿债，从而保护债权人的利益。
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