男朋友婚前借款付首付，我该如果保障自己的权益

Question

可妮兔 · Answer

你好，你男朋友一家在婚前借钱支付房屋首付款，属于你男友的婚前个人财产。但是，若该房登记的是你和你男友两个名字，转换为夫妻共同财产，则该部分借款也同样转化为夫妻共同债务。若你不想承担相应的债务，可选择只写你男友的名字，且贷款也可以让你的男友一个人承担，但是这样情形下，该房产只能归你男友所有。

男朋友婚前借款付首付，我该如果保障自己的权益

你好，你男朋友一家在婚前借钱支付房屋首付款，属于你男友的婚前个人财产。但是，若该房登记的是你和你男友两个名字，转换为夫妻共同财产，则该部分借款也同样转化为夫妻共同债务。若你不想承担相应的债务，可选择只写你男友的名字，且贷款也可以让你的男友一个人承担，但是这样情形下，该房产只能归你男友所有。

徐国录 · Answer

根据法律规定，婚前首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。同时，法律还规定了，婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务为夫妻共同债务。

根据你所描述的情况，你男朋友一家在婚前借钱支付房屋首付款，属于你男友的婚前个人财产。但是，若该房登记的是你和你男友两个名字，转换为夫妻共同财产，则该部分借款也同样转化为夫妻共同债务。若你不想承担相应的债务，可选择只写你男友的名字，且贷款也可以让你的男友一个人承担，但是这样情形下，该房产只能归你男友所有。

在法律层面上，权利和义务是并存的。要想获得房子的所有权，也需履行相应的义务。否则，会存在潜在的法律风险。希望我的回答可以帮助到你。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条：

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。