CHINA PING AN周圣勋
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻共同财产。根据我国婚姻法司法解释三规定，如果夫或者妻一方在婚前就已经购买了不动产，而且是以自己个人的财产支付首付款的，就算婚后是由夫妻共同还贷，离婚时对于该项不动产，人民法院还是可以判处归于产权登记一方所有，但是另一方可以要求一定的金额的补偿。如果婚后更是由自己的个人财产偿还每月贷款的，该项房产更应该属于个人所有，而不是夫妻共同财产。因为此时另一方并没有对房产的购得做出任何贡献，因此也没有权利主张自己对房产的所有权。
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