细帝
如果男方婚前支付了房屋首付，男方的名字只写在房产证上。即使两人婚后共同支付房贷，一旦离婚，房子只属于男方，与女方没有任何关系。但男孩需要注意的是，他需要把女孩还的贷款连同利息还给女孩。不过，如果你运气好的话，房子肯定升值了不少，升值的钱已经足够还女孩子了，这相当于女孩子白白付了男孩子几年的房贷。
所以女孩子最好在婚前买套婚房，这样以后的生活会更有保障。
婚前男方付首付，虽然房本上只写了女方一个人的名字，在结婚后，房子也是夫妻共同财产。
男方需要保留好出资凭证，比如银行转账流水之类的，转首付款给女方或者开发商/卖家的时候最好备注上XX房子购房首付款。
夫妻共同财产并不等于离婚时五五分割，男方出了全部的首付，对于这个房子出资贡献是很大的，万一离婚，房子是会判给男方的，给女方的部分也不是没有，毕竟你用了人家的贷款名额，还有婚后共同还贷和增值部分。
法官还会考虑两个人结婚年限长短和有无孩子等因素，适当调整分割比例，也就是说，适当调整男方应该给女方的房屋补偿款。
那如果你们还没结婚就分手了，这个房子就属于是按份共有的，只按出资比例计算就行了。
法律依据
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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