Yuki
是婚姻法的司法解释 ，8月13号开始执行。
人事
2011年8月13日
水管工
自2011年8月13日起施行的《最高院关于适用若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
从上述司法解释可以看出你所说情况，在离婚时并不是普通意义上的房产单独所有，还需支付给另一方相应的补偿。
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