粟子
本律师根据《婚姻法》及其司法解释分析如下：
1，房子首付方为男方、男方父母（男方父母出资若未明确表示赠与夫妻二人，则视为对自己子女的出资）；共同还款人为男女夫妻二人，该房屋实际上是属于男女双方的夫妻共同财产（婚后共同按揭为共同共有部分）；
2，若房子登记在男方父母名下，则属于男方父母财产，但女方有权对共同还款部分要求分割一半；
3，若房子登记在男方个人名下，则属于男方个人财产（男方父母赠与自己的子女），但女方有权对共同还款部分要求分割一半；
4，若房子登记在女方名下，从登记上看是女方的个人财产，但若男方能提供出资证明（首付款），及其共同还款证明，则房屋实际所有权人还是男女双方共同财产，同样，但女方有权对共同还款部分要求分割一半；
5，分割房屋时，双方可以协商，协商不成法院会判决得到房产的一方补偿给未得到房产的另一方的出资，分割原则是按照购房时的出资比例，折合房产的现值计算。
6，综上所述，关键是要保留对房屋出资的证据，这个是确定最终能得到多少房屋份额的关键。
以上内容由成都田晨希律师（5）为您专业解答，祝您愉快！
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