月
从你的叙述来看，房产是你婚前购买，属于个人财产，只是婚后共同偿还贷款的部分属于夫妻共有。但房产登记在你名下，以你个人名义出售该房产是受法律保护的。
大音希声。
离婚以后，经过法院判决之后，然后呢，一方在另一方需要房产过户的时候，一定要积极配合，不能消极怠工这种情况之下，是法律赋予你的义务，所以说离婚之后的房产过户问题就应该这样进行解决就可以了
疙瘩
房产证上面有没有你前妻的名字。如果没有的话过户就不需要你前妻签字。房产证过户税费满两年跟满五年是不一样的。
知足常乐
这个不需要女方签字的。签合同付首付款和办证时间都不在婚姻期内。离婚协议也明确了归属
白马王爷
离婚时房产过户不需要交税，只需要到房产中心办理遗产手续即可，如是婚前财产归婚前购买方，所有婚后财产归夫妻双方共同所有，需要办理析产手续。
谢莲
离婚后财产分割给某一方的时候，特别是房产分给一方的时候，需要房地局进行过户，只要没有经济就纠纷，双方同意就能过户，
张珍
离婚房产过户的话，首先，应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的手续。
念
离婚之后，你们关于房产过户的问题，离婚的时候，这个房产是属于两个人的，所以你可以到公证处去，或者到法院都会给你一个精准的判决
李光伦
离婚后房产过户如果一方同意放弃房产拥有权，可以进行公证，然后到房产部门办理过户，如果是判决离婚，以判决书为准进行过户。
hap
当然要前妻配合去析产，离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。
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