付之一笑
那保证书相当有用！只要离了婚都可以平分！因为没有子女！但欠债也要同时还哦…
红红
根据《婚姻法》，你们写的保证书如果有双方的签字是有效的
快乐
第一套房子可以作为夫妻财产分割,但是你要提供完备的婚后财产证明:婚后缴纳的首付,办理房贷的时候是以夫妻作为共同债务人办理的,购房合同上的签名,以及房产证等等手续.
第二套在公公名下的房子你很难分割得到.除非你能找到那是你们夫妻的共同财产的证据.
男方不同意协议离婚,女方可以起诉离婚.
那个保证要看看是怎么写的.才能决定它的效力.
如果起诉离婚,分割有贷款的房子法院就告诉你了.一般采取折价的方式.
逆爱千年
你们夫妻交付的15万房款和已经还贷的部分，应当按照夫妻共同财产处理，下余的房款，就是贷款部分，一般原则是谁要房子，由谁承担下余部分贷款归还。
因为你的撤诉，说明你们现在还是夫妻关系，同时在法院的调解，是你对你的财产的处分，（保证书）也就是你在调解时，你对你们夫妻关系共同存续期间的财产处分，是有效的，你没有受到胁迫，有效力。
在你公公名下的房产，因为不是你们夫妻共同财产，虽然户口在一起，并不说明财产就是你们夫妻共同财产，你不能分割。
男方不同意离婚，如果协商不成，你可以到法院立案诉讼，在诉讼中，按照《婚姻法》保护妇女儿童的合法权益，在离婚财产分割时，多分点份额，同时，如果你丈夫有故意隐匿财产，或有其他的行为，（比如家庭暴力）你提供证据，对在婚姻存续期间，取得的财产，应当部分或少分的原则，来保护你的合法权益。
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