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1.女方出轨可以作为判断 夫妻感情破裂 的证据，但对于财产分割以及子女抚养并无影响。
2.若房屋为 夫妻共同财产 ，在离婚时一般平均分割。
3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：男女双方可以就财产分割以及 子女抚养权 协商，若协商不了，只 能起诉离婚 ，并让法院就财产分割以及子女抚养权一并判决。
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