车理
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
签好离婚协议只是登记离婚的
第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效，如果没有离婚(经过法定的认可)，该协议未生效，也就无异废纸了。
愛吃嘚喵
离婚协议应该是采取书面形式，属于混合合同。如你所说的协议中，我认为关于孩子的抚养、探望的法院应该是予以承认的。你说他到现在没按照协议给过你钱，这个他属于违约，可以去法院起诉，可以要求立即取得孩子抚养权并追偿应付的抚养费。关于你说的房子的问题应该也算赠予合同的内容，最好能让他另外签一张房屋赠予合同。当然，银行是不会承认这些协议的。
Peter 琴
还是私下里协商着办吧
毕竟夫妻一场
撕破脸大家都不好看
法院能不去尽量不去
苏勃羽
离婚协议一般在当事人之间生效，孩子的抚养权有约定按约定履行，如果不履行可以同诉讼方式解决。
十七画
私下定的没效果
清风叙来
离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身属性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。离婚协议有效的条件：
(1)行为人具有相应的民事权利能力和行为能力;
(2)离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；
(3)不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。夫妻双方签订的离婚协议必须经过夫妻离婚登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。所以，夫妻在协议离婚过程中，可以签订多份离婚协议，但是这些离婚协议只是成立，并没有产生法律效力，只有夫妻完成离婚的各项手续，离婚协议才会发生法律效力。
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