中华人民共和国民法典的创新亮点

Question

中华人民共和国民法典的创新亮点

葛徐明 · Answer

首次对居住权做出了规定。《中华人民共和国民法典》首次在用益物权中增加居住权，房子只要设立了居住权，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。一方面，保障老人对房子终身居住的权利，老有所依一方面，通过房屋所有权的出让获得经济收入，老有所养。胎儿享有继承权。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。保护业主合法权利。《中华人民共和国民法典》明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。除此之外，民法典还规定了小区电梯广告、外墙广告收入归业主共有。规定了离婚冷静期。依据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方向婚姻登记机关申请离婚登记的，婚姻登记机关不会立即办理离婚了登记，而是有30天的冷静期，一方在30天不想离婚的，可以撤销离婚登记申请。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证申请的，视为撤回离婚登记申请。