武文杰
婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资所得的收益，其他应当归共同所有的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
涵语
离婚房产一方还贷增值部分是按照房子的实际市场价值计算，如果是属于夫妻共同房产的，增值部门由夫妻双方平均分，夫妻协商一致的可以不平均分；如果有争议的，可以向人民法院起诉，由人民法院予以分割。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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