陈恩宇
要么在结婚登记前转移房产所有权,把房子转移到儿子名下,要么留下遗嘱,把房子留给亲生儿子,并且最好做个遗嘱公证,这样比较稳妥。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理
月
办理过户手续,把房产证改成儿子名字,或者赠予,和儿子一起到公证处办理公证手续。
Orange
再婚后婚前房产想留给亲生儿子,可以到公证处进行财产公证,可以进行房产过户,把房子过户给你的亲生儿子,这样房子就属于你的亲生儿子了,这就不属于再婚后的夫妻共同财产了。
少英
再婚后如果婚前房产属于你自己,不涉及到其他人,可以办赠与,如果你和你儿子户口都在那套房子上,还可以办更名手续。
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这个问题你可以去律师事务所咨询一下。或者是先把房产证的名字过户成儿子的名字,或者是早立自己的遗嘱,去律师公证处公证,这样就受法律保护了。
幻影
再婚后婚前房产小杨留给亲生儿子,你只需要写一份财产分割单,进行公证就可以了,要求儿子继承此处房产
炫彩虹冰之凤
那就写个协议给儿子刘就是跟遗嘱一样的东西。
盛民
这个具体的去房产中介咨询一下,看看婚前的房子,想留给亲生儿子,要怎么办理?
依旧...微笑
您再婚后,在再婚前的房产属于您的婚前个人财产,与再婚后的配偶无关,再婚后的配偶无权进行干涉。您可以通过买卖、赠与等方式将房子留给自己的亲生儿子。如果您不想让现任知道,您也可以选择做一个公证遗嘱,指定在您百年之后将房子由您亲生儿子来继承。
如果是赠与给亲生儿子的话,您就和儿子签署一个赠与协议,并且尽快去不动产登记中心办理过户手续。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
《民法典婚姻家庭编解释一》第二十五条婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。