梅子
1，婚前购房，房产归男方。
2，婚后还贷，您可得补偿。
3，没有房产证，法院不会给您分割这财产。
婚前财产婚后还贷，婚后共同还贷部分财产在离婚时平均分割，且可让专业评估机构对婚后共同还贷部分相对应的增值部分进行评估，此增值部分可以平均分割；如经双方协商可以在办理房产证时要求加入女方姓名，就可以成为夫妻共有财产。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
白鹤的白；；
住房婚前签署合同支付首付，又是女方一人名字。所以，住房产权属于女方婚前个人财产，归女方一人所有，
女方需要归还男方爹妈婚前出资款项，
女方需要支付给男方婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
可以把住房分割细则，写入离婚协议，双方签字手印，一式三份，两人一人一份，民政局备案一份。
如果有一方违约，另一方可以凭离婚协议依法起诉维权。
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