寒 冰 情 浩
法律主观：
(一)婚前购买的房产
1、结婚前，若是父母出钱买的房子，这个房子一般视为出钱一方的子女所得，属于赠与个人财产。
2、结婚前，若是父母出钱买的房子，而且有明确是赠与夫妻两人的，那这则是 夫妻共同财产 。 (二)婚后购买的房产
1、结婚后，若是父母出钱买的房子，而且有明确表面该房子是赠与一方的则是个人财产
2、男女结婚后由其中一人父母出钱给孩子买的不动产，产权登记也是出钱方子女的名字，该房产则是个人财产。
3、结婚后，若是父母出钱为双方买的房子，这个则是夫妻共同财产。
法律客观：
依照《婚姻法》的规定，婚前形成的财产为婚前个人财产，婚姻关系存续期间形成的财产为夫妻共同财产。婚前财产多久都不会转化为共同财产。 法律依据：《新婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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