陆翠兰花指
在婚姻存续期间购入的房产,都属于夫妻双方共同财产,并不以房产证上的登记为准,即使是在婚内变更到女方名下,也属于夫妻双方的共同财产,需要双方进行一份婚内财产协议,协议约定为归婚内一方所有,这样才会是女方的婚后个人财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
小琦
法律分析:婚内,夫妻双方可以通过订立赠与协议的方式,将房产所有权属于男方的那一部分赠与女方,然后到登记机关申请变更登记,将房屋所有权变更为女方单独所有。协议可以进行公证。
法律依据:《民法典》第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
张晓东
法律分析:在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
上一篇:婚内房产协议书具有法律效力吗