夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗？有何依据？

并不是，房产证上是可以加人，或者更改的，更别说签合同了。还有不管倩夫妻双方谁的名字，都属于夫妻共同财产。

如果夫妻双方都有结婚证，就是合法夫妻。买房的时候一定要写夫妻双方的名字，不管是全款还是分期贷款。那么，以后发两个人的名字，当然是夫妻共同财产。

事实上不是这样的，夫妻购房合同签了，谁的名并不代表着房产证就是谁的，可以添加夫妻两个人的名字，也可以添加一个人的名字。购房合同可以随意一个人进行签名，但是办理房产证的时候就可以添加两个人的名字。

假如夫妻双方要在夫妻关系存续期间注资购买了有关房地产，那样不管合同书及房产证最后写的是哪一方的名字，这一房地产全是归属于夫妻共有财产的，换句话说每一个人有着50%的利益。就算每一个钱全是一方赚的，也并不会危害实际的资产隶属。而假如该房子要在婚前选购的，那样所有权就将会只归属于注资一方了，但这里边还涉及到一个按揭贷款还贷的难题，例如结婚前一方出了首付，

结婚后在开展住房贷款的还贷，那样还贷一部分的资产一样是属于夫妻共有财产，一旦离异也是要开展切分的。题型中所作，夫妇买房合同签谁的名，之后房地产就属于谁。可是并没有说夫妇在什么时候所选购的房子。假如是在结婚前选购的，一般来说理应归属于结婚前的财产，可是假如签了彼此的姓名，则归属于彼此的夫妻共同财产。假如是夫妻双方结婚后买的，在没特殊情况下，

就算备案在一方户下也评定为彼此的夫妻共同财产，可是假如存有下列情况能够确认为一方个人所有的。第一种状况，便是夫妻双方确立承诺，该房地产为一方的财产与另一方不相干。第二种状况，便是该房地产是夫妻双方一方的家长在结婚后全额的选购的，同时备案在自已儿女户下，这样的事情下则算作该爸爸妈妈对自身儿女一方的赠予，还可以评定为夫妻一方的资产。第三种状况，便是夫妻双方虽然是在结婚后所选购的房地产，可是其所使用的买房资产为一方的结婚前储蓄存款，

如果这一方有直接证据证实购房款是通过一方婚前存款付款，那样所买房子还可以评定为夫妻一方的财产。此外，在日常生活之中，有关夫妻房产的切分是通过多种多样概率的，差异的情况下所评定房屋产权的所属都是不一样的，因此提议被告方如果遇见该类纠纷案件，还是要对于自己的问题，有针对性的找律师咨询。自然，婚后提议在买房合同签定时，签定夫妻两方的名字，如果只签署一方的名字，假如未来房屋产权证出来，备案的一方身背另一方将房子出售或是质押出来，对另一方而言是很不好的。