林瑶
协议本身肯定是具有效力的，但是不立刻发生物权转移的效力，简单得讲就是房子法律上还是你姐夫的，因为房产证登记的户主为你姐夫。可以将上述协议书复印一份或者多做一份同时交由房产登记部门留存！
此去经年
协议离婚，是通过当事人双方达成共识（包括财产的分割）同意离婚，也要在民政部门办理相关手续，有民政部门的相关手续，同样具有法律效力。
郭俊华
天津李律师（专业离婚律师）：
离婚协议书书房签字后办理离婚协议手续那么就是有效的，男方对房产的处分受到限制。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。
人生若如初见
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第
一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第
二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第
三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第
四，依据该离婚协议书办理离婚证。
雷霆(创誉胶袋)
如果已办理离婚手续，则该协议有效，否则无效。
丹妮子
有效
未成年
协议有效，房子没过户前在法律上基于协议儿子对房子享有请求权，不享有产权。你表示出了你的担心，基于你的担心，我给你提高好个建议：对协议中房子约定的内容到公证处做个公正，公正的效力很高 ，具有对抗善意第三人的效力，既可以防止父亲再次处置房子。
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