婚前买的房子婚后是否属于共同财产?共同财产是如何界定的?

权

不属于。应该是夫妻在结婚之后共同生活所拥有的财产。这样的划分其实是很明确的。

叶南来

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婚前买房不是共同财产。 是这样界定的 《中华人民共和国民法典》第1063条规定,下列财产为配偶一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方收到的人身损害赔偿或者赔偿; (三)遗嘱或者赠与合同确定的财产只属于一方; (四)一方专用的生活用品; (五)应当属于一方的其他财产。

ั若*^O^*曦

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要具体情况具体来决定,如果是奉贤买的房子,但是需要你们两个人一起来还贷款,就属于共同财产,如果婚前全款买的房子,那么就是个人财产,谁买的就是谁的。

火炭上的一滴糖

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结婚前一人注资购房,结婚前已获得不动产权证书,备案在自已户下,并结清个人信用贷款或者全额购房的,房子归属于夫妻一方财产;结婚前一人注资购房,结婚前已支付了房子首付,并在银行贷款,房屋登记在自已户下,结婚后用共同财产还款的,司法实践里将该房子评定为夫妻一方财产,而夫妇共同还贷付款的资金及其房子相对应的资产升值一部分归属于夫妻共有财产。

而并未还款的借款,则为产权登记一方的个人债务;结婚前一人注资购房,房屋登记在另一方名下的,一般会评定为以结婚为目的的赠予,按备案一方财产解决,假如是注资一方不具购房条件,才以他人为名买房的,按夫妻共有财产解决;结婚前本人注资、备案为个人名字,则房地产归属于财产。若房屋一直未提升另一方名称。

则一直归属于财产,不管婚姻生活续存多久;若接着增强了另一方名称,则房地产归属于夫妻共有财产。婚前房产关键是指在婚前一方得到的资产,在我国的最新婚姻法有关婚前房产明文规定,假如说夫妻双方并没书面形式的承诺的情况下,那样婚前房产即便在结婚以后,也不会转换为共同财产的。结婚前一方买的房子或车辆以及其他珍贵的物件,一般都能够确认为婚前个人财产。

假如有一些资产在结婚后有升值或者有加上的项目投资,升值或加入的投入归属于婚后共同财产。如果要承诺婚前房产,彼此能够立书面协议。婚前已根本获得使用权的资产,例如房地产、车子并没有住房贷款或是住房贷款在婚前已还完的,这一部分资产完全都属于你的财产。

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