怎么区分婚前财产和婚后财产

根据《婚姻法》相关规定，婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻离婚时，有共同分割的权利。

婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。

如果取得时间是在结婚登记之前，即属于婚前财产；

如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据《婚姻法》的相关规定，只有夫妻共同财产才可以进行分割，婚前个人财产是不能进行分割的。

结婚 是人生一件大事，因为组成婚姻关系会对你的人身关系和财产关系产生巨大的变化。特别是财产关系，通常情况下，夫妻双方的财产适用法定 共同财产 制，即婚姻关系存续期间的财产是 夫妻共同财产 。但如果是 婚前财产 的则属于一方个人所有财产。 如何区分婚前财产还是 婚后财产 ，通常情况下，判断是否属于婚前财产的关键在于相关财产是否在结婚之前已经取得。当然有时只要相关财产在婚前处于实得状态的，那么也属于婚前财产。 常见的婚前财产有两种：婚前存款和 婚前房产 。 婚前存款即是指在结婚之前，夫妻一方银行存款中已经存在的财产。通常情况下，银行存款都可以打取银行流水明细，所以对于证明婚前存款属于一方个人财产比较好证明。但是，如果夫妻一方将婚前存款用于婚后生活投资的，那么这笔财产的所产生的收益便根据情况而归属了，如果不是自然增值或 孳息 ，那么所得的收益便应该归入夫妻共同财产。 婚前房产即是指在结婚之前，夫妻一方用个人财产进行购 买房 屋，且房屋已完成 不动产权 属登记。通常情况下，如果在结婚前，该房产的价款已经全部完成付款，那么就完全属于一方所有。但如果是婚前一方付首付，婚后一起还房贷的，那么分割的是时候可以协商解决，不能协商解决的，该房产归属于 不动产登记 一方，但应当给予另一方相应的补偿。