Jennifer
加名就属于夫妻共同财产，属于对一方赠予
除非有夫妻财产协议约定归一方所有，否则离婚时对方可以分割
不加名，婚前购买登记自己名下，属于个人财产，婚后对方有还贷款，离婚时可以要求偿还贷款以及增值部分的补偿
《婚姻法解释三》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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