新婚姻法婚前财产

根据婚姻法的相关规定,着属于您的婚前个人财产,除非你们在婚姻关系存许期间约定为共同财产,否则无论婚姻存许多长时间都不会是夫妻共同财产,而是只属于你的婚前个人财产.他是无权进行分割的.

新婚姻法婚前财产的规定

新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”

新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”

不属于婚姻共同财产。如果婚前付了一部分，婚后共同还贷，可以分割共同还贷部分。婚前财产不因婚姻关系的发生和解除变化，除非男方将婚前财产一部分赠与对方，但需要办理登记。

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没有，属于婚前财产，如果一起还房贷了，且房子升值了，可要求返还房贷和相应升值部分。

如果是你自己出的钱买的，且是你自己的钱换房贷的，而且在婚前已经还清了。那么和女方无关。

如果女方有份还贷，一般情况下增值部分给女方

看有无贷款。无贷款归男方，有贷款，两人共同承担贷款期间的价值由夫妻均分！

易法通解答：

婚姻法规定，一方的婚前财产属夫妻个人财产。该房产为你婚前个人财产属你个人所有。

如果是全额支付的，属于个人财产。

如果是按揭贷款的，婚后仍在还贷的，应该适当给予另一方补偿。

新婚姻法规定，婚前财产归个人所有

根据我国 收养法 等相关法律的规定，当事人如果想 解除收养关系 ，有以下两种途径可以选择： 1、 收养 人与送养人或收养人与成年的被收养人可以协议解除收养关系。当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。 协议解除收养关系的，应符合下列条件： (1)双方就解除收养关系达成合意; (2)双方均须为完全民事行为能力人; 2、不能达成协议的，可诉请人民法院解决。 在养父母与成年养子女关系恶化，一方要求解除收养关系时，人民法院应依据双方的实际情况加以调解，调解不成的判决解除收养关系。

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

房产归女方，首付的钱是你的，婚后还贷部分属于共同财产，一般平分。

关于婚前财产，如果作为结婚之用的话，应该认定为夫妻共同财产。

像你所说的这样，如果共同还贷的话，就贷款部分应该认定为夫妻共同财产，

就首付部分应当认定为婚前个人财产。

应该以登记人为准，你的购房款应该返还

属于夫妻共同财产。

以结婚登记时间确定，在登记之前购买的财产是个人财产，在登记之后的财产属夫妻共同财产。如离婚只是分割夫妻共同财产，个人财产在离婚时不分割。当然如果在婚前购买，且有证据证明是双方共同出资，则可考虑在离婚时分割，因此如在婚前购买，且双方共同出资，建议双方签署协议，以保障各方权利。