一束淡呀淡的光
随着《 民法典 》（2021年1月1日起实施）的颁布，《 婚姻法 》将被废止。 婚前房产 离婚 后怎么分割
1、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部 购房 款，房产都归产权房所有。婚后 共同财产 支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁? 一般情况下，婚后取得 房产证 的，房产属于 夫妻共同财产 。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购 买房 屋房所有。
3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割? 这种情形，即“夫妻一方婚前签订 房产买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。 婚前财产 在《民法典》中已经不属于夫妻共同财产，所以自己的权益维护会有着一定的保障，但是最为关键的就是自己的权益在法律上已经有了明确的划分，所以自己在处理的过程中就不会陷入纠纷中，从而有效的处理此类问题，维护自己的利益。
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