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新婚姻法对离婚财产分割的新规定主要是：
1、明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产；
2、婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产；
3、明确离婚案件中一方婚前贷款购买的登记于首付款支付方名下的不动产，应归产权登记方所有；当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
【法律依据】
《房屋登记办法》
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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