新婚姻法后,关于婚前男方借款付首付买房,并办理了银行贷款,婚后下来产权证,离婚时的财产分配

清儿

清儿


1、属于夫妻共同财产;


2、无需提供凭证,有的话最好;


3、有书面约定的,按约定处理。

快乐

快乐

离婚时出具你们还款的凭证,就能得到相应的补偿。房产证加了女方的名字,就算是夫妻共有财产了。

陈曦

陈曦


1、婚前首付,婚后贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产


2、加上女方名字,属于夫妻共同财产


3、婚内偿还贷款不需要提供凭证


4、如婚前约定为共有,有证据证明即为夫妻共同财产

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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