关于婚姻法（财产分割法）

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在我国，离婚的方式有两种，一种是登记离婚，另一种是诉讼离婚。

一、依照我国《婚姻法》第31条的规定，男女双方自愿离婚并且对子女的抚养及对财产的分割问题作出的适当的处理的，可以到婚姻登记机关进行登记离婚，不须进行诉讼。登记离婚时，要提供以下文件：

1、户口本、身份证

2、结婚证

3、双方共同签署的离婚协议。

建议你首先尽量说服他，和他进行登记离婚，尽量以和平的方式解决离婚问题。如果他实在不想离婚，而你坚持一定要离，那么，就只有进行离婚诉讼了。

二、离婚诉讼。离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。

离婚诉讼的手续（过程）如下：

1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：

A、请求判定离婚的起诉书（一式三份）

B、户口本

C、身份证（临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等）

D、结婚证

2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费（50元）。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后，向男方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉。

5、双方到庭后，由法院进行调解（这是必经程序）。调解的结果有3种：

A.经调解后双方愿意维持婚姻的，则由你撤回起诉，婚姻继续有效。

B.经调解后，他同意你的离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则由你撤回起诉，由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。

C.经调解后，你仍坚持要求离婚而他不同意的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。

6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中，《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由：

A.重婚或有配偶者与他人同居的

B、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的

C.有赌博、吸毒等恶习，屡教不改的。

D.因感情不和而分居满2年的

E.其他导致夫妻感情破裂的情形。

另须注意的是，如果他是现役军人，他如果不同意离婚，那么你不能提起离婚诉讼。

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一、如果只是一份离婚协议书,但没有到婚姻登记机关办理离婚登记手续,那么这份协议书并未发生法律效力,即使在协议书上双方都已签字,也因协议的生效须以夫妻离婚前提条件,而他们至今并未离婚,所以协议没生效,何况现在情况已经发生变化（男方不履行扶养义务），女方完全可以要求男方重新订立协议。

二、至于夫妻财产如何分割,婚姻法有规定，夫妻离婚时，所应分割的财产是夫妻共同财产，其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《婚姻法》第19条中规定的夫妻以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同所有的部分，即法定共同财产和约定的共同财产。

如果是留遗书,则属于财产继承

所谓财产继承，是指因公民死亡时对其个人的财产进行继承而发生的民事权利义务关系。在我国，财产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。继承以被继承人的死亡作为前提条件。死亡一般是指人的自然死亡，也包括法律制度上的宣告死亡。继承是一种单方的民事法律行为。财产继承是只要被继承人或者继承人一方作出意思表示，就可以发生、变更或消灭的单方的民事法律行为。例如，被继承人设立遗嘱来处分自己的合法财产，只要不违背法律和社会主义道德准则，并符合遗嘱的有效条件，在被继承人死亡后，遗嘱就可以发生遗嘱人预期的法律后果。被继承人死亡后，继承人可以表示接受继承，也可以表示放弃继承，完全由个人来决定，用不着征求他人同意。在法定继承中，尽管被继承人死亡时没有作出如何处分遗产的意思表示，但法律推定由他们的最亲近的亲属继承，如有生存的配偶、子女、父母等，就让他们继承，没有上述亲属时，就让死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承的法律后果，是引起财产所有权的转移。遗产具体分割后，每个继承人对于分到的遗产就享有了所有权，可以根据自己的意志对该遗产行使占有、使用、处分的权利。这时，被继承人的遗产因为继承而改变了所有权的主体，就是由被继承人转归继承人所有。

题目没说清楚啊。只要是婚前盖的房屋，就一直是个人婚前财产，不会随着结婚时间的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时房屋当然归男方，财产所有权人要立遗嘱处分自己的个人财产，如果继承人（父母、配偶、子女）没有法定应当照顾的情形（丧失劳动能力、严重疾病、年幼、没有 生活来源等等），立遗嘱人就可以任意处分自己的财产。如果是婚后该的房屋，不论谁出的钱，都是夫妻共同财产，离婚时原则上男女双方各分一半，男方立遗嘱时只能对自己所有的房屋份额作出处分。

你的问题比较模糊，不好给你准确的答复，就你涉及的问题回答如下：

1、男女在结婚前一方的财产属于个人所有，除了有约定以外，不因婚姻关系存在就转化为共同财产，不论结婚时间多少年。旧的婚姻法及相关解释曾规定结婚8年以上可以认定为共同财产，新婚姻法已经废除这规定。

2、写遗嘱完全根据遗嘱人的自愿，可以在遗嘱中写名自己的财产给任何一个有继承权的人继承，那么其他继承人就无权再分配该遗产，也可以把属于自己的财产在遗嘱中约定其他处分方式。这是一个公民的自由。但是在立遗嘱时要保留缺乏劳动能力由没有其他生活来源的家庭成员必要的份额。

3、相关法规

婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

继承法

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

希望以上回答能对你有所帮助，祝愿你好运！

增值的部分就叫估价师进行估价啦，然后双方协商，如不成，由法官裁决

新婚姻法没改这条哦

一，增值部分就是：

如果结婚时，这个房产市场价值15万元，而离婚时这房产市场价值为25万元，

其中的差额10万元就是增值部分。

二，这一条就是新《婚姻法》的规定，按旧《婚姻法》规定结婚8年后，个人财产就成为共同财产了。