婚后父母出资买房属于共同财产吗

一些人都会选择在结婚以后才会买房。如今房价是只涨不跌，很多年轻人购房是需要父母的帮忙的，有的人也许是一方父母出资买房，有的也许是两方父母出资购房。那么，婚后父母出资买房属于共同财产吗?下面跟着小编一起来了解吧！

一、婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗

关键看房屋登记在谁的名下，若是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，要不然就不是。

按照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的馈赠，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由两方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后一方父母出资购房的注意事项

首先，若是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

其次，一方父母若是以子女的名义购房，那么就应该确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。

最后，在给子女购买婚房时应当考虑该房产对夫妻间的影响，若是因为房子的原因引起夫妻之间或夫妻和父母之间的不理解，那就不好了。所以，父母为子女购房时应该和子女们商议好，防止发生家庭不和。

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许多人都希望能有一处安身之所的房屋，但对于普通年轻人来说根本没资本 买房 。于是又可怜了天下父母心，在子女前婚前或婚后，为了让子女 结婚 后能有一个更温馨的新家，父母往往会以自己的积蓄为婚前或婚后的子女出资购买新房。 对此不少人感到疑惑，婚后父母出资买房属于 夫妻共同财产 吗? 根据《 婚姻法 》相关司法解释，婚后一方父母出资买房的，通常情况下，房屋属于夫妻共同财产，但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者 不动产登记 在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。 双方父母一起出资买房的，不动产登记在双方名下的，那房屋就属于夫妻共同财产，如果不动产登记在一方名义的，那房屋就按照各自父母出资额的比例按份共有。 为什么法律会如此规定? 在婚后因为两人已经是夫妻 家庭关系 ，所以当一方父母为其出资买房时，通常会认为是对夫妻双方的赠与，即认为是属于夫妻共同财产。当又因为一方父母作为赠与人可以选择只赠与单独一方，所以当其明确表是只赠与其中一方时，即属于个人财产。 在婚后对于双方父母出资买房的，当不动产登记双方姓名的，那可以理所当然地认定为夫妻共同财产。但如果是不动产登记只有一方姓名的，为了平衡双方父母的出资权益，所以特地规定为按份共有。

婚后父母出资买房是否属于共同财产需要根据实际情况来定。

如果父母出资买的房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房，但只写了一方名字的，房产也属于夫妻共有，双方按各自父母的出资比例占有房屋。如果一方父母全款出资购房，或者支付首付购房，婚后一方用个人财产还贷，房产证写了一方名字的，则房产认定为产权登记方的个人财产。

婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国法律的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。

婚后买房显然是属于夫妻共同财产的，有约定的除外。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

婚后父母出资买房是否属于共同财产，需视情况而定：

1、通常情况下，双方父母一起出资买房的，不动产登记在双方名下的，那房屋就属于夫妻共同财产；

2、如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者不动产登记在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产怎么认定

1、一方以个人财产投资取得的收益；

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

4、婚姻关系存续期间获得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产。

婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗

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