同居期间购买的房产怎么分割

法律主观：

恋爱与 同居 ： 同居期间购买的房产，分手时如何分割? 同居关系 中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。 男方赠与彩礼，但婚没结成，可否要求返还? 可以要求返还。 《最高人民 法院 关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释(二)》第十条规定： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理 结婚登记手续 的;(二)双方办理 结婚登记 手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方 离婚 为条件。 与多名异性同时以夫妻名义同居，算 重婚 吗? 重婚分为法律上的重婚和事实上的重婚，后者是指未经登记、但以夫妻名义同居，群众也认为其是夫妻关系的情形。事实重婚同样违反法律规定。 构成事实重婚者，其近亲属和基层组织可以向法院提起 民事诉讼 ，请求认定婚姻无效，也可以以涉嫌 重婚罪 为名向人民法院、人民检察院或公安机关进行控告。 非婚同居，所生子女是否享有 继承权 ? 法律规定， 非婚生子女 享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。所以，同居所生的孩子对其遗产享有继承权。 结婚 问题： 对方逼迫而结婚，半年后可以离婚吗? 这种情况，属于法律规定的可撤销婚姻，并且未过一年诉讼时效，因此当事人不需要提请离婚，可以直接提出撤销婚姻的请求。 婚姻法规定：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 表兄妹做了绝育手术后可以结婚吗? 不能。 《婚姻法》规定，直系血亲和三代以内旁系血亲禁止结婚。不因双方当事人保证不 生育 孩子或者做绝育手术而得到民政部门的通融。 结婚证 可以找人代办吗? 不能。 登记结婚 时，男女双方当事人必须共同亲自到中国公民一方 户口所在地 的省、自治区、 直辖市 人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。不可找人代理。 婚内生活： 岳母送房产给她女儿，女婿有没有份? 根据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 房屋由岳母出资、登记在女儿名下，那么就不属于 夫妻共同财产 。 不过，如果岳母只付清了房屋的部分款项，其余部分办理了按揭，由女儿和女婿共同还清，那么女婿对于共同偿还的部分享有债权。未来如果离婚，女婿可以要求返还按揭还款额，以及相应的房屋增值收益。 夫妻一方所负债务，是否要共同偿还? 若该债务属于非法债务，法律不予支持。若该债务为合法债务，则需要分情况对待： 如果用于家庭共同生活，则认定为 夫妻共同债务 ，需要共同偿还; 如果该债务并非用于共同生活，则视为一方的个人债务，应由负债的一方以个人财产清偿。 妻子擅自出售共有房屋，丈夫能否追回? 一般不能。 夫妻双方对共同共有的房屋有平等的处理权，根据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 当然了，转让的价款依然属于夫妻共同财产。 此类案件，满足下面三个条件时， 买卖合同 有效：(1)第三人(买主)受让时主观善意;(2)该房屋以合理的价格转让;(3)该房屋已办理产权变更登记。 为获取 出轨证据 ，可否安装摄像头偷拍? 不合法。 可以在夫妻共同共有的房屋内安装摄像头取证，但不能擅闯他人住宅进行取证，在他人住宅内偷偷安装摄像头进行取证不合法。如能确定配偶与第三者同居，建议可以拨打“110”报警，由执行公务的公安人员进入住宅询问笔录，从而证实配偶与第三者的同居事实。 遭到丈夫毒打该如何维权? 《婚姻法》明令禁止 家庭暴力 。受害妇女可通过多种途径维护自己的合法权益： 向公安机关求助，要求其作出出警记录，并自行妥善保管医院就诊记录，用这些记录为今后可能出现的婚姻诉讼保留证据; 向居委会或村委会请求调解，劝阻施暴者今后不再打人; 向妇联求助; 在实行民事保护令的地区(如 无锡 、 长沙 )，可向法院申请签发“人身保护令”，在保护令规定的期限内，若出现家暴，法院可视情节轻重对施暴者予以罚款和拘留; 在设有家庭暴力庇护所的地区，可申请入住庇护所; 向法院提出诉讼，要求离婚，并要求施暴者进行经济补偿。家庭暴力属于法定应予判决离婚的情形。 离婚问题： 什么情况下法院会判决离婚? 法院判决离婚的基本条件是：双方感情确已破裂。 在此基础上，《婚姻法》规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和 分居 满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 协议离婚 和 诉讼离婚 如何选择? 协议离婚和诉讼离婚具有同等的法律效力。 协议离婚较为简易快捷，可以去一方 户籍 所在地的民政局办理离婚登记，当场获得 离婚证 ，其前提是双方 自愿离婚 ，并对子女的 抚养 、财产、债务等问题达成一致的处理意见。 诉讼离婚，采用简易程序审理的期限为3个月，采用普通程序审理的期限为6个月，对于婚姻、 子女抚养 和财产问题，夫妻未能达成共识的，法院进行调解后作出判决。 若对子女抚养问题和 财产分割 问题有所顾虑，双方未达成一致的处理意见，建议采取诉讼的方式离婚。 离婚案中一方缺席庭审，能判离婚吗?一般来说，离婚案件庭审时，双方必须到庭。双方到庭的情况下有利于法院查明双方的财产状况，了解子女抚养意愿，从而做出公正判决。 如果一方执意不到庭，法院可以在两次传唤被告仍不到庭的情况下对被告进行 拘传 ，强制被告到庭，也可以进行缺席判决。 如何与失踪的人离婚? 离婚案中，一方当事人下落不明满两年的，另一方当事人可以先申请宣告失踪，再提起离婚诉讼，宣告失踪的公告期限为3个月。根据《婚姻法》规定，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予判离。 当事人也可以不申请宣告失踪，直接提起离婚诉讼，法院采取公告送达的方式向下落不明的一方送达相关法律文书，公告期限为60日，期限届满即视为送达，下落不明的人在规定期限未出现的，法院可以缺席判决。 孩子不满周岁，可以离婚吗? 根据《婚姻法》第34条规定，在女方怀孕期间、分娩后1年内、女方终止妊娠后6个月内，男方均不能提出离婚，但女方提出离婚或者法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 在离婚诉讼中能否让一方 净身出户 ? 若双方自愿签订其中一方净身出户的协议，且约定要净身出户的一方自愿履行，则可以“净身出户”，但应以不影响其基本生活为前提。 若以对方在婚姻中存在重大过错为由要求对方净身出户，对方并不同意的，法院不会做出让过错方净身出户的判决。 如果过错方有以下情形导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。 其他： 夫妻双方所立的 遗嘱 ，一方能否撤销? 遗嘱人可以撤销自己所立的遗嘱，但不能撤销对方所立的遗嘱，重立遗嘱时也只能处分自己所属的财产，超出部分无效。 养子和 非婚生子 是否享有继承权? 享有。《 继承法 》规定，配偶、子女、父母为遗产的第一顺序继承人，这里所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有 扶养 关系的继子女。 儿子虐待母亲还能分其遗产吗? 根据《继承法》及司法解释规定，继承人遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的，丧失继承权。如以后确有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕，可不确认其丧失继承权。 离婚案中，女儿出庭证明父亲 出轨 ，父亲可否拒付 抚养费 ? 《婚姻法》规定：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和 教育 费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 父母离异后，对未成年子女依然负有抚养义务，不能因子女对自己有不利的言行而免除。 父亲死后，债主可否要求“父债子偿”? 根据继承法的规定，被继承人的债务应从其遗产中偿还，若遗产不足以偿还的，不足部分可不偿还。 所谓“父债子偿”应是在子女继承了父亲遗产的情况下，以继承的遗产数额为限偿还。若父亲的遗产是不动产形式，子女可以用现金偿还，不一定用不动产抵债。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。看了这么多，还是尽量不要对号入座。具体问题具体分析。

法律客观：

《民法典》 （1）第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 （2）第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。