《民法典》未经授权给孩子买房,不行。是什么意思?

民法典正式生效，与此同时，我们大家原来所熟悉的民法通则、民法总则、婚姻法、合同法、担保法、继承法、物权法、收养法都废除了。

关于房子有以下几个新的变化：

1、70年产权到期之后，会自动续期，这个再也不用担心了（不过，更多的人担心的可能是自己房子的质量能不能撑70年吧

2、婚前父母帮买房，属于个人财产

3、小区共有收益，归业主享有

4、侄儿侄女可以继承伯父叔叔的遗产

5、买二手房子，千万不要买有居住权的房子

6、买房子找中介，不能跳单，要付报酬

7、未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。

8、城镇户口子女，可以继承农村父母的房子

9、因卖房原因，房子无法过户的，买房有权解除合同

稍有常识的人一看就知道你说错了。未经孩子授权，随便卖掉房屋，是草率行为，对孩子对整个家庭是不负责的行为。而自己有经济实力悄悄给孩子给家庭卖房屋，一般情况下，皆大欢喜。

你看错了，原内容是：未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。是买房可以，卖房不可以

不是你这样表述的，是刚好相反。未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。

《民法典》正式生效，与此同时，我们大家原来所熟悉的民法通则、民法总则、婚姻法、合同法、担保法、继承法、物权法、收养法都废除了。

关于房子有以下几个新的变化：

1、70年产权到期之后，会自动续期，这个再也不用担心了（不过，更多的人担心的可能是自己房子的质量能不能撑70年吧：））；

2、婚前父母帮买房，属于个人财产（我们现在男女比例严重失调，在女方占据婚姻市场主动的前提下，这个规定似乎没什么用，比如女方可以要求男方以赠与的名义加名，否则没得谈）；

3、小区共有收益，归业主享有（这个以前也有类似规定，只是操作起来有点难，现在好了，直接依照民法典执行就行）；

4、侄儿侄女可以继承伯父叔叔的遗产（这条会不会给亲生子女带来生命危险啊，想想过去的皇子夺嫡！好在这种事情只会发生在富人家庭，普通人应该没这个顾虑）；

5、买二手房子，千万不要买有居住权的房子（未来租赁市场会重点发展，所以租房子的也可以登记居住权，想想如果辛辛苦苦买了房子，别人去有权利住在里面，是不是太窝心了，但这是法律支持的，所以千万要弄清楚了）；

6、买房子找中介，不能跳单，要付报酬（中介们开心了，不过跳单行为的确不好，人啊，不能为了省那点中介费，就不讲诚信，何况跳单还是有风险的，中介们其实还是做了一大堆有价值的事情的，并不仅仅只是帮你提供了信息，很多时候其实帮你规避了不少风险）；

7、未经授权给孩子买房，可以。未经同意，给孩子卖房，不行。（这条好像没什么可说的）；

8、城镇户口子女，可以继承农村父母的房子（这条规定估计很多很多人会感到开心，毕竟过去20年来，太多的人从农村进入城市，父母和老宅都还在农村呢）；

9、因卖房原因，房子无法过户的，买房有权解除合同（其实，之前也是可以的，只是解决起来比较麻烦）。