闫良
你首付10万 （注：你这10万是刷卡还是现金支付开发商） 如果刷卡的话的那就好办，银行都记录可以证明是你个人婚前财产，那就没什么好担心了。 如果是现金支付的话，这个就好不说了，除非你什么证明这现金是你婚前个人财产，那也就好办了。如果现金支付无法证明那就麻烦大的去了。
20万贷款的 （ 注：因为贷款月供还贷都他支付的，所以问题就来了，你说他工资还贷了，你工资用在生活开支了，那你就想办法提供证明你工资用在日常生活开支了，如果证明不了，也是一个麻烦事了。 所以现在你着手这些是）
1、除开房子全款35万，多年后房子的增值部分，是夫妻共同拥有吗？
答：如果是婚前一方按揭购房，婚后共同还款，在离婚时，产权人一方需要补偿对方共同还款部分以及相应的增值部分。
2、房产证如果写我一个人的名字，是属于我个人的婚前财产吗？
答：该房子属于个人婚前财产，不属于夫妻共同财产，离婚时非产权方无权要求分割。
3、房产证如果写双人的名字，是属于共同财产，离婚时要平均分配吗？
答：视为双方的共同财产，离婚时如无特殊情况应当平均分配。
4、如果我父母出的10万，我们签订借款协议，那属于双方的共同债务吗，离婚时是平均分了以后去还款给我父母吗？
答：属于夫妻共同债务，离婚时双主各承担50%，注：前提是夫妻都有在借款协议上签字，否则
因此这笔款项应属于个人债务。
5、有什么办法能保障我的利益，避免父母的血汗钱不打水漂。
答：即可两个人冷静下来相互多沟通，毕竟夫妻一场，不因为钱问题弄的焦头烂额，
再说男的需要大方点，男的离婚成香饽饽，女的离婚那就二婚，一般再婚也比男的困难，
其实人心都是肉长的，将心比心吧。 好好交流吧。 要是不行，只能通过法律途径了。
希望能帮助你
上一篇：新婚姻法中离婚后房产的处理
联系我们
