离婚后房子的分配

离婚后房子怎么分配?

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

婚姻法明确规定无论是财产还是债务只要是发生在婚姻之内的都是二人共同的，所以他欠的债有你的一半，房产当然也有他的一半，所以即便你们离婚房产划到你的明下债务方追究下来也是不行的，不然社会就乱套了。

赌博欠下的债务，不属于夫妻共同债务。

当事人另一方需要组织证据证明是因为赌博欠下的个人债务，并且没有共同生活消费。

证据是关键。

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

可以双方协商解决，房子给一方，另一方可以获得适当经济补偿，或者全部给一个人。如果协商无果，只能去法院诉讼，由法院判决。

如果房子属于共同房产，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。

你好，

房子是夫妻共同财产，离婚解决不了债务问题。我认为应该先报警抓住那些赌博违法分子，给你爱人一个改过的机会，然后努力工作赚钱还债吧!

如果是一方婚前购，婚后变更为夫妻二人名字，则属于夫妻共同财产。想了解更多法律知识记得评论或私信戳我。

房子是中国人最热衷的一个物件，在中国人的眼里，有房似乎后半辈子就没那么愁了，现在房价上涨，很多年轻人在没结婚之前就买了房子，婚后就加了妻子名字，若是离婚，房子该如何分配呢？

债务是他个人的，这不会产生太大的争议。问题的关键是，通过离婚，将夫妻共同财产分割到一方名下，从而逃避债务，这从法律上看是不行的，你的房子有被执行的风险。有按揭的房子，一般过不了户，如果他的名字也在房产证上，那被执行的概率是非常大的。