婚前个人房产和婚后用拆迁款买的房是不是共同财产？

婚前个人房产和婚后用拆迁款买的房子首先是婚前的时候属于个人财产，其次是婚后属于共同的财产，再者是法律保护夫妻的共同财产。需要从以下三方面来阐述分析用拆迁款买的房是属于共同财产。

一、婚前的时候属于个人财产

首先是婚前的时候属于个人的财产，对于很多的情侣而言在还没有确立对应的关系的时候是不会产生对应的连带责任的，同时各自之间的财产也是属于自己的，不属于对方，毕竟情侣关系之间一个谈恋爱的试验期，真正具有法律效力的是步入了婚姻的殿堂，这样子才可以证明彼此之间的夫妻关系。

二、婚后属于共同的财产

其次是婚后属于共同的财产，这是非常必然的一个过程，因为对于很多的情侣而言在谈恋爱的时候如果感觉彼此之间互相合适那么就会选择步入婚姻的大门结为夫妻，那么后续彼此之间在婚前的财产都会变为共同的财产，这样子其实从侧面的角度讲是有利于增进彼此之间的感情的。

三、法律保护夫妻的共同财产

再者是法律保护夫妻之间的共同财产，主要的原因在于一旦存在夫妻关系，彼此之间就需要承担其家庭的责任，不能让单方来承担对应的责任，这样子是不公平的，并且也不被法律所许可，所以在财产方面虽然贡献程度不一样，但是只要夫妻关系还在续存期就属于共同的财产，财产是可以共用的。

情侣结婚的注意事项：

需要结合实际情况来分析是否找到了一个合适的人，如果找到了合适的人在选择结婚，这是非常重要的一点，因为人生的大事之一就是结婚，如果选择错了人那个一生都是很难幸福的。

不是共同财产，这两种类型的房产一般都是个人财产。

可能是，就是要看看写的怎么样，如果是写的两个人就是两个人的财产。

我觉得应该这不能算共同财产，因为这房子在婚前是个人财产，所以他名下没有其他人。他只能被承认为产权所有人。因此，即使是从拆迁基金中购买的房地产，也可以被确认为一方个人财产的转化，这仍然是一方的个人财产。

对这个案件有关的法律依据是什么？

根据《婚姻法》第10条，夫妻一方必须在婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付定金，并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。如果该财产以押金支付人的名义登记，则该财产在离婚时由双方协议管理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该财产属于产权登记人，未清偿的借款为产权登记人的个人债务。根据离婚时《婚姻法》第39条规定的，双方婚后支付的金额及其相应的财产增值部分，由一方在向另一方登记所有权时予以抵销。

婚前财产分配依据是什么？

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，按照对待共同财产的原则分割。婚后获得的资产由丈夫和妻子分别管理和使用，并被视为丈夫和妻子的共同财产。在资产分割中，各方管理和使用的资产属于各方。如果双方分割的财产存在较大差异，则该差异将由另一方相当于该差异的财产予以补偿。

婚前财产分配要注意什么？

判断是否属于婚前财产的关键在于，婚前财产是什么时候取得的。婚前取得财产权的，婚后实际占有的财产属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而变成夫妻共同财产。除非当事人另有约定。婚前个人财产的个人财产在婚后共同生活中自然遭到破坏、消费、损失、损失和损失。离婚时，一方以夫妻共同财产主张赔偿的，不予支持。