婚前男方买的房子，婚后算共同财产吗？

一般不算

结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。

不算。婚前男方买的房子不算共同财产。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产。即婚前男方买的房子属于男方个人财产，而不是共同财产。

婚前男方买的房子，也是男方交的首付，也是男方用公积金还房贷。婚后女方想离婚，不算夫妻共同财产。婚前财产是男方的，从结婚登记起才算夫妻共同财产。如果他们想离婚，分财产就的分婚后财产，才是他们的共同财产。

看产权登记时间.

如果产权登记在女方名下是在婚前,则房产是女方个人财产.付款凭证也不能起作用,可能会被认为是赠与.

如果产权登记在女方名下是在婚后,则房产是共同财产.

如果是结婚登记后取得的产权证,写男方\女方\男女双方都可以,一般都能作为共同财产来对待.

如果男方在婚前全额付款买的房,有证据,但取得产权证是在结婚后,产权证写男方名字,男方认为这是男方的婚前个人财产,有道理,但最好双方有书面约定,否则以后可能会有争议.如果产权证写女方名字,则肯定是共同财产了.

不算。如果房子是男方结婚前就买下的，如果男方没有再加上女方的名字那即使结了婚，房子还是算男方的，不算夫妻的共同财产。即使以后离婚了，也可以不分给女方。夫妻的共同财产是指夫妻双方结婚后买下的东西。

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同

应该是男方的，现在新的规定，婚前就是男方的啊，人家出去买的。还是人家还贷款！

怎么了？想分了？干嘛问这个问题啊？能过就将就过吧，干嘛问这么有远见的问题啊！

人家的房子就归人家吧！吃亏是福！得到点东西又能怎么样！

生不带来，死不带去，有能耐自己买房，住着舒心！睡着放心！还是在一起好好生活才对！劲儿往一处使！

属于共同财产。结婚后就属于男女双方的。

这个不算，婚后两个人的才算

如今房子在婚姻关系中的分量越来越重，它成了许多新人结婚的前提条件，在很多离婚的案例中，房产分割也是当事人争议最多的问题，现在有很多年轻人在结婚时，父母会考虑给孩子买房子，那么婚前买的房子婚后算共同财产吗？

婚前买的房子婚后是否为夫妻共同财产，要根据具体情况来分析：

1、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在出资人的子女名下，那么不管是婚前还是婚后，该房产都属于父母一方赠予给自己子女的，在法律上，这种情形不属于夫妻共同财产，属于个人财产。

2、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下，那么这种情况属于一方父母对夫妻双方的赠予，所以房产属于夫妻共同财产。

3、双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，那么该房产按照各自父母的出资份额共有。

4、一方在结婚前自己出资购买的房子，在结婚前一方已经购买，并且将房款全部付清，产权登记在出资方个人名下，那么根据婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

5、一方在婚前购买的房子，但是因为一些原因，将房屋产权登记在了双方名下，那么这种情形就视为对另一方的赠予行为，所以这种情况，房产属于夫妻共同财产。

6、一方在婚前以个人财产支付了房屋首付款，产权登记在自己名下，结婚后夫妻双方共同还贷，房产属于个人财产，不过离婚时，对于夫妻共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

7、一方在婚前以个人财产支付了房屋首付款，产权登记在双方名下，那么属于夫妻共同财产。

建议大家在买房前先了解清楚房屋的相关政策，无论是婚前买房还是婚后买房，都需要注意一下相关制度等问题。

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婚前男方买的房子，婚后过户给女方，算共同财产。毕竟是婚后过户给女方的，既有男的出钱买，又有男女共同生活还款，所以算共同财产。

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

婚前买的房子婚后算共同财产吗？

不算，如果婚后加了名字可以定义为共同财产，不过真纠纷了还是会根据购房合同，付款记录判定

如果是婚前已经付清全款了，那么就属于婚前财产，婚后还有贷款的话，那么贷款的部分就属于共同财产。

婚前自己全款买的房子，婚后会成为共同财产吗？

男方婚前买的房子，属于男方的个人财产。但如果婚后还贷，那还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚的可以分割。如果婚后，男方把房子的产权过户给女方，那就是女方的个人财产了。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

不算共同财产。既然是男方婚前买的房子，那就是男方的婚前个人财产，不会因为结婚就变成共同财产。当然，如果婚后有共同还贷，那就另当别论了。

1.在结婚前，老公已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。

2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。

3.老公在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

不算，婚前的财产属于男方的，婚后女方与男方共同生活，可以共同享受男生婚前的财产，但不是共同财产，万一离婚，女方不得分男方婚前的财产。

这个问题要分析，虽然是婚前买的，要看是全款还是贷款，如全款不算共同财产，如只是付首付，剩余款是婚后共还，责属共同财产，其码是部分为共同财产。

不算，没加名全款的毫无争议的婚前财产，一点分不到，有月供的产权归男方，月供部分可以分一半，如果加名，写了赠予协议，且公证了，协议份额的按份额分，没有的按付出比例酌情了就

一般婚前买的房子是不算婚前财产，除非男方说明清楚房产归夫妻双方共同所有，离婚后男方愿意给女方一部分是可以的，这是我的看法。

一方婚前财产，不属于夫妻共同财产。

除非在婚后对房产证进行更改加名，视为对配偶的赠与。

如果婚前不是全款购房，则首付部份归一方，婚后的按揭贷款部分属于夫妻共同财产。

法条如下：

第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。