子非鱼
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
追梦
属于夫妻共同财产。
房产证上虽然只有一个人的名字，但是婚后购买，属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另外有一份财产协议，约定该房产为夫妻其中一方的个人财产。
婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，并写单独所有，算是夫妻共有财产吗？
未名
婚后买的房屋，房产证上只写了老公的名字，且注明单独所有，该房屋是否为共同财产需要看具体的出资情况。婚后买的房屋，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产发生混同，全款买房，房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，此时都是夫妻共同财产。如果婚后，一方用双方的夫妻共同财产购买房屋，那么房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，都是属于夫妻共同财产。所有婚后买的房屋，认定是夫妻共同财产还是个人财产，不能仅仅看房屋登记在谁名下，还需要看出资。您可以将出资证据保留下来，离婚诉讼中证明该房屋是夫妻共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
木支
婚姻法 第九条登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
人民群众是否发现婚姻法第九条规定和婚姻法第十七条规定有牵连，第九条规定是男女双方结婚时必须执行的，这涉及家庭延续繁衍事宜，没有犹豫的余地，不约定法律就采用默认方式。执行第十七条规定不当会与家庭延续繁衍发生矛盾冲突，也就是不严格使用婚姻关系存续期间这几个字，随便设定夫妻共同财产是错误的，特别注意某一方本来就是某一个家庭的成员（任何情况都摆脱不了），他有责任为家庭发展做贡献，两个方面说明他的东西与家庭有关系，没有关系也行，他们一家子相关人员商量同意可以没有关系，也就是可能出现夫妻共同财产。物权登记和夫妻共同财产是两个不同的法律观念，适用范围不一样，不要生搬硬套、互相混淆，各按照各的适用范围予以确定
小骑手
规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
Haqie
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字， 还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（ 包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权， 离婚后房屋的分割：
一、明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
二、明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
三、分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割：
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时， 另一方无权要求分割。
福安特门厂
根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。
婚后买房房产证上只写老公的名字；共有情况注明是单独所有，房子属于共同财产吗？
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。
奥恩
婚姻期间购入房产，个人出资或共同出资，无论登记在一方或双方名下，一般视为共同财产。但双方对财产有约定的除外！
问题描述中，属于对房产有约定为个人所有，所以，应为个人房产！
微笑的味道
您好，关于您的问题，需要结合买房的实际情况，包括出资情况、购买目的、购买时间等因素。一般婚后购买的房屋，即使产权登记在一方名下，一般认为夫妻共同财产。
观想念佛
根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
扩展资料：
法定夫妻共同财产财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
参考资料：
H.H
不算。因为虽然房子是婚后购买的，但是，已经注明是个人单独所有，并且只写了一个人的名字，就只能属于个人财产了。
谁是谁的谁
(一)、进行婚前财产公证婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。但是进行财产公证有时会导致夫妻感情的不稳定，婚姻法律师认为，这还需要根据夫妻双方的真实意愿进行。(二)、保留必要证据注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明、购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。 以免日后出现问题时，可有证据证明。婚前个人财产包括以下五个方面：（1）一方的婚前财产。（2）一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。（4）一方专用的生活用品。（5）其他应当归一方的财产。(军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。)
婚后买房写单独所有婚后买的房只写了老公的名字，并写单独所有，这样还算共同财产吗？
您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。
和順
婚后买房，只写男方的名字也没事，婚后购买的所有有价值的，都属于夫妻共同财产
童心童趣童装
没有用，婚后买房，如果不是夫妻两人以外的人出资购买。不管登记一个人的名字还是二个人的名字，都是夫妻共同财产。除非你们有婚内财产约定：
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
观想念佛
当然算共同财产的，因为这是你们在夫妻存续期间所得，只要你们领过结婚证，在领了结婚证以后，不管是得到的钱，房子还是车，都属于你们的共同财产
清儿
夫妻在婚后买的房子如果只写了一方的名字，且在房屋证明上写明是单独所有，根据法律，这个房子就属于购买者的个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，如果在之后出现离婚或分财产等情况时，配偶是不能要求按照夫妻共同财产分配的原则对该房产进行分割的。当然，如果夫妻另外有其他财产属于共同所有，则这些共同财产应按照法定原则进行分割。建议夫妻在购房过程中，应充分了解相关法律条款，做出明智的经济决策。
指尖陀螺
如果婚后用共同资金买的房子，即便是只写老公一个人的名字，并且是单独所有，这样还是共同财产。这个尽管放心。只要是结婚后购买的财产，都属于夫妻共同财产。无论是谁的名字。
阿正
虽然说协议上写的是单独所有，那么实际上是两个人买的房子，我觉得这个应当属于共同财产，也就是说结婚以后买的就应该属于共同财产
奋斗小青年
因为是婚后买的房子，即使单独写了老公的名字，这种情况下也是你们夫妻共同财产的
冯姐
不算共同所有，因写明单独所有并且你是认可的
丁丁
婚后买房写单独所有，婚后买的房只写了丈夫的名字，并写单独所有，这样也算夫妻共同财产
卡澜护肤造型覃晴
不算夫妻共同财产。因为婚后通过两个人协商好的，婚后购买的这一套房子属于男方个人财产，并且注明是男方单独所有，就是个人的财产，不属于夫妻的共同财产了。
小云
婚后买的房屋，房产证上只写了老公的名字，且注明单独所有，该房屋是否为共同财产需要看具体的出资情况。婚后买的房屋，一方用自己婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产没有混同，全款购买房屋，房产证登记在该方一人名下，此时这个房屋属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后，一方用婚前的个人财产购买房屋，个人财产与夫妻共同财产发生混同，全款买房，房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，此时都是夫妻共同财产。如果婚后，一方用双方的夫妻共同财产购买房屋，那么房产无论是登记在他个人名下，还是您双方名下，都是属于夫妻共同财产。所有婚后买的房屋，认定是夫妻共同财产还是个人财产，不能仅仅看房屋登记在谁名下，还需要看出资。您可以将出资证据保留下来，离婚诉讼中证明该房屋是夫妻共同财产。
【引用法条】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：“下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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