晨曦风影
能,对共有房屋产权的析产,就应综合共有人对房屋的需求程度、共有房屋的实际使用情况及最大程度发挥共有房屋的效用等因素合情合理地确定房屋产权的归属,并由取得产权的共有人对其他共有人折价补偿。从法院查明的事实看,张乙他处有住房,且实际不居住在诉争房屋内,一审法院判决张乙分得房屋折价款是正确的,且与本案当事人欲通过诉讼分析共有房产,从而有利于离婚诉讼正常进行的本意相一致。至于诉争房屋应该归张甲所有,还是归李某所有,则应根据离婚诉讼中子女抚养、财产分割、张甲与李某离婚后的住房安排等情况,并依照婚姻法相关规定予以处理。一审法院直接将诉争房屋产权判归李某所有欠妥,应予以变更。