婚后女方父母出的首付，用女方的公积金还贷，最后房产的归属权是女方还是夫妻共有

1、由于是婚后购房，即使只写女方一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。房管局的认定是房产出证日期或交契税的日期是结婚前还是结婚后。

2、即使首付是女方父母全出，但由于是婚后还贷，即使是女方公积金还贷，但这都属于婚后夫妻共同财产，所以房产还是夫妻共同财产。

3、如果想房产全归女方，那就女方父母出全部购房款一次性付款买房，然后赠予的给女方，且公证注明仅赠与女方，为女方一人财产，男方无份。

要看你说的房子，房产证上写的是谁的名字！这很重要，如果只有女方一人名字，这房子单纯说产权，就是女方个人财产，不用扯皮，因为有父母出资银行转账资金流水证明。但是婚后还贷，不管是谁来还贷，都属于婚后共有财产，如果离异，女方需要支付给对方，拿了结婚证起还贷额度的一半，以及自拿了结婚证起该房产增值部分一半的权益！如果房产证上登记的是夫妻两人名字，那么~~悲催了，这房子不管怎么来的，谁买的单，夫妻俩一家一半的权益！这相当于，女方父母买下房产赠与了小夫妻两人。

1、首付是女方父母支付的，只要有凭证，这些肯定是女方父母赠与女方的个人财产。

2、由于公积金冲还贷是婚后进行的，这个部分可以视为夫妻共同财产。

希望能帮到你

最后房产的归属权是夫妻共有，不过各自的产权份额可能会不相同。

如果产权登记在女方名下，女方父母出的首付就属于女方父母赠与女方的财产。女方的公积金属于夫妻共有财产，还贷的部分属于夫妻共有。所以女方的份额就是女方父母出的首付加上还贷部分的一半；男方的份额就是还贷部分的一半。

如果产权登记在双方名下，女方父母出的首付就属于女方父母赠与双方的财产。女方的公积金属于夫妻共有财产，还贷的部分属于夫妻共有。这时候双方的产权份额就是相同的。

《婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

《婚姻法解释二》

第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

《婚姻法解释三》

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。