房子怎么才算婚前财产

房子怎么才算婚前财产

1、如果在结婚之前，房子经过公证，那么这属于婚前财产。

2、可以把购房的钱给父母，结婚以后由父母全款买房，写子女的名字，那么该房屋是父母赠与给自己子女的，即使是在结婚以后买的也不能算夫妻共同财产，这也算是婚前财产。

3、《婚姻法》有规定：夫妻双方可以约定婚姻关系期间所得财产一家婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。双方约定应当用书面的形式，婚姻关系期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。

婚前财产都有哪些

1、在结婚之前，单方所有的钱财，例如工资、福利和自己经营的公司、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入等，都属于婚前个人财产。

2、单方在结婚之前就已经拥有的财产权利，比如自己购买的房子、股票盈利、基金等等。

3、婚前财产必须是在夫妻双方结婚以前所获得的钱财才算，在领完结婚证以后，可以把自己的婚前财产拿去公证处做公证，不然全部都会归纳成为夫妻两人的共同财产。

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一、房子怎么才算婚前财产？

1、婚前个人购买或者接受赠予的住房，登记在个人名下的，算婚前财产。婚后由一方父母出资，登记在个人名下的，算个人财产。婚后一方父母明确表示将房子赠予自己子女个人的，算个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、贷款买的房子算婚前财产吗？

贷款买的房子也是算是毁前财产的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。