请问离婚后财产分割问题

夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么，夫妻离婚财产怎样分配？离婚财产如何分割？离婚财产分配原则是什么呢？

法定的夫妻共同财产，离婚时如何分割

法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》第十七条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其它应当归共同所有的财产”;具体来说，夫妻共同财产的范围包括：

1、工资、奖金。 工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。

2、生产、经营的收益。 生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。新《婚姻法》加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。

3、知识产权的收益

知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形，但它都是能够带来财富的“以权利为标的的物权”，所以在当前的离婚案件中，对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。因为知识产权是基于人们的智力创造的成果，从公平原则出发，应该对付出劳动的一方权益给予照顾。另外从发挥知识产权的社会功效和经济效益，保护知识产权的完整性、知识产权领域中的有序性，以及有利于经济发展的角度来看，没有付出智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。而对于其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、注释权等，专利权中的专利申请权、使用权、销售权、商标权中的使用权、禁止他人使用权等权利，是不能作为夫妻共同财产来分割的。并且在分割财产时对没有付出智力劳动的一方当事人的补偿应以一次性给付为宜。

4、继承或赠与所得的财产。夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产，但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方，法律保护私有财产的处分权，这种特别指定有法律效力，受法律保护。

5、一方以个人财产投资取得的收益。一方以个人财产投资取得的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的收益应当指的是孳息。这里的个人财产，即指夫妻婚前属于夫或妻的个人财产，也指婚后夫妻约定属于夫或妻的个人财产。投资行为有可能发生在婚前，也有可能发生在婚后。一方以个人财产投资的收益，必须是在夫妻关系存续期间已实际取得的收益，而不包括预期收益。

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费。从我国《劳动法》的角度来讲，上述几项都与劳动者的劳动关系、工资关系密切相关。有鉴于此，这四项都应当属于工资性的收入。它是对劳动者工资的一种补充形式。这里的“实际取得”和“应当取得”也是有时间限定的，即在夫妻关系存续期间所对应的权利即已“实际取得”和“应当取得”。即权利已经形成，至于何时支付则对权利不产生影响。

7、对一方婚前所得的土地使用权的认定。土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外，一方婚前所得的土地使用权价值在离婚分割财产时增值了，这部分增值的价值应该认定为夫妻共同财产。理由是夫妻共同财产是随着夫妻身份关系的确立而形成的。夫妻关系存续期间一方或双方的劳动所得和购置的财物，一方或双方继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值而产生的一种利息，是一种合法的收入，所以应该认定为夫妻共同财产，为双方共同所有。

8、在涉股案件中对夫妻共同财产认定。目前人民法院在审理离婚案件中涉及到股票的所有权归属纠纷日渐增多。对这类纠纷的处理主要应从股票购买的资金来源和股票自身的性质来认定。如果是夫妻一方或共同出资购买的股票应当认定为夫妻共同财产。但在现实生活中很多情况是家庭成员共同出资购买股票这种情况如何认定股票的归属呢?我国目前发行的股票有两种：职工内部股和社会公众股。对于不向社会公开发行股票的股份制企业内部职工持有的股份，分割财产时可认定为夫妻共同财产，因为这不仅职工内部股采取记名方式，不得向企业以外的任何人转让，而且这类股票往往还带有低风险、高收益的福利性质。如果夫妻双方同他们家里其他成员就股票所有权产生纠纷，那他们之间关系可认定为借贷关系，另案处理。如果他们购买的是社会公众股，这种股票可以进行转让和交易，那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产，各方按出资情况进行分割。

9、其他应当归共同所有的财产。我国婚姻法对夫妻共同财产的规定，采用列举式与概括式相结合的方式，避免对夫妻共同财产规定的不周全。在处理离婚纠纷时，应对财产进行具体分析，充分考虑财产的来源，取得时间、婚姻法定财产制等因素综合确定，以维护夫妻双方的合法权利。

股票、债券、投资基金等有价证券的分割

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第15条的规定：夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 实践中，比如对股票的分割，在《胡红卫诉黄燕明离婚及分割股票、中签股票抽签表纠纷案》的判决中，法院在分割股票时，判决依据是参考分割时的股市价，并结合该种股票在一个合理的期间内的股价涨落幅度，由当事人双方自行协商一个股价，或由法院判决确定一个股价，按此股价来计算所持该种股票的全部价值量，进行分割。

以夫妻共同财产在有限责任公司出资的分割

人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;

夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

以夫妻共同财产在合伙企业出资的分割

人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：

其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;

其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;

其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;

其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。

以夫妻共同财产投资设立独资企业的分割

夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：

一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理

不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

对房屋现价有争议的处理

因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则：

1、双方均要房，法院组织竞价;

2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。

3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理

如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。

父母出资为夫妻购房该出资的认定

1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;

2、结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。但指定赠与子女乙方的除外。

若相关当事人另有约定，从其约定。

军人复员费的分割

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第13条规定：军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。 第14条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

●军人离婚时财产如何分配

军人身份特殊“另类”财产多———

军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。

军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。

●军人伤亡保险金等财产的分配

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第13条规定：军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。

征地补偿款的分割

我国的法律法规并没有对征地补偿款做出具体的分割，在司法实践中认为，征地补偿款虽然是以被征地农民作为直接的补偿对象，但收益人往往包括补偿对象的配偶、子女等，其目的是为了解决征地对象及其家庭今后的生产和生活问题。这一点和养老保险金、破产安置补偿费的作用是相同的。因此，在判定征地补偿款归属的过程中应当类推适用养老保险金、破产安置补偿费的法律原则，在财产分割中应当依照夫妻共同财产进行分割。

买断工龄款的分割

买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济补偿金。在我国司法实践中，对买断工龄款属于个人财产还是夫妻共同财产尚有争议。一般认为，依照我国法律的性质，个人财产属于与个人人身性质密不可分的。夫妻关系存续期间取得的财产，是否属于夫妻共同财产，关键看该收入是否具有个人人身性质。买断工龄款则是基于工作，因此工龄款具有夫妻共同财产的性质，在财产分割中以夫妻共同财产处理。

山东省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》认为：所谓买断工龄款，即用人单位一次性对职工进行经济补偿，职工获得补偿离开工作单位，从此单位不再对职工负担经济责任所支付的款项。买断工龄款的结构构成比较复杂，主要是对职工放弃工作岗位后对职工今后生活所提供的一种基本保障，性质上类似养老保险金，这种款项是与特定人身密不可分的，应当视为一种个人财产，一般不宜作为共同财产分割。

比赛奖金的分割

认定夫妻一方在体育竞赛中获得的奖金是否属于夫妻共同财产还是一方还是一方个人财产，与是婚前还是婚后取得没有绝对关系，主要在于奖金的荣誉性质，比赛奖金体现了国家和社会对个人的比赛成绩的一种肯定与评价，带有明显个人的荣誉性，有着人身权的性质。和比赛奖牌一样，比赛奖金也属于一方个人财产。

陪送嫁妆的分割

在我国民间传统风俗中，嫁妆一般是女方为女儿出嫁而陪送的财物，也就意味着是对女儿个人的赠与，而非是对夫妻双方的赠与，在司法实践中，从我国传统的风俗的角度上，如果没有明确赠与给夫妻双方的意思表示，一般是将嫁妆作为个人财产来处理。

保险金的分割

保险金的取得是基于保险合同而产生的风险收益，在婚姻关系存续期间，一方或双方以个人财产或夫妻共同财产进行人身投保或为其共同财产投保，在婚姻关系存续期间所得保险金应该按保险费和保险金各自分析：

首先，对于保单已缴纳保费，如果没有变更受益人，该权利属于保单的投保人兼受益人，但由于其中一部分保费是在夫妻关系续存期间缴纳的，这部分保费应当属于夫妻共有财产。因此，作为投保人的一方，应当给予对方相当于该部分已缴纳保费的权利。

其次，对于保单所载明的保险金，在保单持续有效的情况下，如果发生保险事故时，保单的受益人不变。如果发生保险事故前，投保人或者被保险人已申请变更了受益人，那么，该笔保险金就归变更后的受益人享有。

根据我国目前的法律规定，保单所载明的受益人对保险金的权利是预期的、不确定的，不应按夫妻共同财产处理。

虚拟财产的分割

虚拟财产专属于游戏玩家或游戏营运商，能够被其所有者支配、管理和使用。虚拟财产是游戏者花费大量时间取得的结果，有的虚拟财产是玩家用现实中的金钱换取的，即有些游戏所谓的装备等。现实生活中，虚拟财产买卖的现象也很正常。由此可知，虚拟财产属于法律上财产的范畴，可以占有、使用、收益和处分，具有交换价值，可以使所有者获得经济收益，在现实中也可以按照夫妻共同财产进行分割。实际分割中如果难以确定其具体价值，可以参考其他取得财产的方式，一般可以采取竞价的方式，出价高的一方可以获得游戏账号，同时给予对方相应的补偿。

夫妻分居期间各自所得财产的分割

分居，又称为别居，是指在不解除婚姻关系的情况下终止夫妻共同生活。

我国现行法上未规定分居制度，因而只存在事实上的分居。对于夫妻分居期间各自所得的财产是否仍然适用法定夫妻共同财产制，有不同的认识。目前学界通说及有关司法解释主张夫妻虽然在事实上处于分居生活的状态，但在法律上婚姻关系仍然存续，因而分居期间一方所得财产应认定为夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定：“夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。”修正后的婚姻法对此没有明确规定，在实践中认定夫妻分居期间取得的财产，仍得适用该条司法解释的规定。

《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

“在离婚的财产分割问题上主要是遵循以下几方面原则，首先是男女平等原则，作为夫妻双方都有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。其次是照顾子女和女方利益原则，所谓“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类...”

每个人在离婚时都想自己多分财产，对方少分财产或是部分，但依法分割才是公平。分割财产时注意区分个人财产、夫妻共同财产及双方父母出资部分。父母出资往往是争议最大的一部分。

其实您这个问题与新出台的婚姻法解释三并没有太大的关系，因为您和您爱人是在婚后买的房子，那么正常情况下就属于用夫妻共同财产购房，所购房屋也应属于夫妻共同财产，但由于房贷基本上都是男方还的，且数额较大。此时要考虑到这100万中全部属于夫妻共同财产还是有一部分是一方婚前个人财产。如果能够证明其中的一部分钱是在结婚前合法所得的个人财产，那么在分割房产是这一部分要另算。婚后所得的按照夫妻共同财产来计算。这部分的钱属于你们用来共同还贷。除非双方之间有约定，部分财产归各自所有，如果没有类似的规定，以下这些属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金 （二）生产、经营的收益 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻一方个人财产：（一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产。

您又提到了还贷的钱是向朋友借的，由于你借钱是为了还房子的贷款，而且你的妻子也知道，这部分钱在离婚时属于夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还。

举例来说，如果婚后买房共花了110万，其中妻子出了10万，你出了100万，这100万中有50万是你在结婚前的积蓄（如以存折或卡上的明细日期为证），有30万是借朋友的，20万是婚姻关系存续期间的收入。那么这房子实际上算你50万个人出资，60万夫妻共同出资购买，变卖房产时若卖了100万，优先偿还你个人的那50万，剩下的50万由夫妻平分各自25万。最终你获得75万，妻子25万。欠朋友的30万由夫妻二人平摊偿还，若另有约定遵照约定。

打了好久的字，累死了。希望对你有所帮助~~

你的房子是婚后购买的，依据婚姻法有关规定，通常认定为夫妻共同财产，如果你们有特别约定除外。借来朋友的钱用于提前还贷，通常是夫妻共同债务。不知你现在是双方协商，还是已经在法院诉讼？