沁
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
梅茜
《民法典》（2021.1.1生效）婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
霞
在婚姻关系存续期间，夫妻一方获赠的财产原则上也是夫妻共同财产，除非明确赠与给夫妻一方所有。
所以这种情况下，男方的父母只是将房产过户给了男方，没有明确约定是男方的个人财产，原则上还是夫妻共同财产。
参悟
要根据购房款是否为夫妻共同财产来判断。
结婚后购买的房子，无论四依据原婚姻法的规定，还是依据新婚姻法的规定，除特殊情况外，即使房产证明上只登记一方名字，也是夫妻的共同财产。
特殊情况如下：
婚后购房，所用的购房款不是夫妻共同财产，而是一方的婚前个人财产，这种情况下，房屋所有权不属于夫妻共同财产，只属于一方个人财产。
婚后购房，夫妻双方有协定，房屋所有权归一方单独所有，何种情况下，房屋所有权不属于夫妻共同财产，只属于一方单独享有。
根据新婚姻法规定，婚后一方父母为其子女所购买的房屋，产权证上只登记一方名字，该房屋所有权只归产权人一方所有，部署去夫妻共同财产。
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