您好,夫妻一方婚前按揭购买的房产,离婚应怎样划分

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首先要看按揭购买的房产,婚后是不是两人一起还还房贷。房还房贷的手续保存下来,可以作为离婚的有利证据,离婚划分首先是夫妻二人协商,如果无法协商可以让法院进行裁决。

冷面布衣梅凌风:

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对不起,这个房子还是属于买房的一方的,另一方分不到,因为这个是个人房产。但是另一方可以得到补偿,补偿的金额为夫妻存续期间还款金额的一半,这个钱是应得的。

金茹

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您好,婚前按揭购房,婚后共同还贷的,离婚时房屋如何分割,要结合房屋的权属登记情况具体分析:如果婚前一方支付首付,以自己名义贷款,产权登记在自己名下,婚后共同还贷的,婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属,如果协商不成,一般会判决该房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。如果产权登记在双方名下,则是共同财产,原则上平均分割。另外,如果房贷尚清偿完毕,仍有抵押,是无法办理增名或更名的手续的。

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