老公婚前全款房,婚后卖了重新买别的房子算夫妻共同财产吗?

流兮

流兮

不属于。男方用婚前的房子重新购买新的房子,仍然属于他的个人财产。但是如果这个房子的装修如果用了你们夫妻共同经济收入了,这个装修部门属于你们夫妻的共同财产。

GEORES

GEORES

是的,是属于婚后财产。只要是你们结婚之后。买的房子。工资的家产那就是你们夫妻共有的。

胡乐言

胡乐言

老公婚前全款买的房子属于婚前财产。如果婚后卖了又重新买房,那就算婚后共同财产啦。

*微雨燕双飛*

*微雨燕双飛*

婚后买的房子是算夫妻共同财产的,哪怕房产证上只有你老公的名字,那也是你们的共同财产。

夏日阳光

夏日阳光

问:婚前男方购买了房产,婚后男方进行了改善型购房,即卖掉了他婚前购买的房产,并用出售房屋的款项再买了面积较大的房屋。离婚时这样的房产应该怎么分割?答:婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产,理由如下:1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。相比于旧婚姻法,新婚姻法突出强调对个人财产的保护,这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产,到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此,新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产,最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)也明确规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2. 婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。

鱼儿水中游

鱼儿水中游

算,如果在婚后买的那就算是夫妻共同财产了

萝莉

萝莉

凡是夫妻关系存续期间购买的,都算共同财产。

波

婚后买的房子都属于夫妻共同财产

付之一笑

付之一笑

婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

可见,婚前财产一旦婚后变卖亦为个人财产。

但是,如果此笔个人财产婚后又用于购房,没有进行约定的,那么 ,婚后一起居住的,就会直接转为夫妻共同财产的!

梅茜

梅茜

婚后买的那应该就是夫妻共同财产了

韓善科

韓善科

看具体情况而定。

男方用婚前的房子重新购买新的房子,仍然属于男方的个人财产。但是如果这个房子的装修如果用了夫妻双方共同经济收入了,这个装修部门属于夫妻的共同财产。

婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下,房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产的权利以登记为准。

如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。

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