婚前，父母买的房送给我，婚后怎么就成为夫妻共同财产呢？

Question

回归宁静山林 · Answer

在当下的社会之中，房子在我们生活之中的重要性，现在越来越高，可以这么说，如果说你没有房子的话想要结婚，那么不好意思，现在基本是结不成婚的。

现在我国的城镇化比例已经高达60%，也就是说超过半数以上的人口都居住在城市之中，而大量人口涌入城市的话，势必会推高房价，让城市的资源变得越来越紧缺，而在这样的情况下，房子就成为了一张通行证。

不过即便有了房子之后，每段婚姻可能也并不能够持续非常长的时间，房子只是婚姻的一部分，它并不能够保证婚姻可以长久的发展下去。

那么对于我们现在所讨论的这个问题，婚前父母买的房宋给了你，那么婚后怎么就成为了夫妻的共同财产的，其实你这个问题的话说得比较简单，在实际上有很多的关键点都没有表露出来。我们就来说一下不同的情况，然后是什么样的结果。

父母赠予的房子算不算夫妻共同财产。现在很多年轻人基本是买不起房子，那么他们买的房子呢，基本上是父母帮着买的，要么直接买好送给他，要么就是父母出钱购买，而在我国的婚姻法之中明确规定，当事人结婚之前父母双方为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但是如果说父母明确表示赠与双方的，那就是除外了。

所以大家可以在我国的法律之中发现一个问题，那就是说父母在买房子的时候是明确表示赠送给自己的孩子，还是说赠送给夫妻双方，而这也决定了离婚的时候房子是应该如何的划分。

但是像这种赠予的话，他肯定是需要一些合同的，口头上的赠予是不成立的，因为口头上的赠予的话是基本上没有什么法律效应的。

夫妻共同财产的法律特征。那么在我国的法律真正是如何划分夫妻共同财产的呢？

共同共有产生的基础是共同关系。也就是说，没有共同关系的存在，就不可能发生共同共有的关系。但是也有例外，比如说双方之间进行了一些约定的话，那么也可以发生共同共有的关系。

共同共有的财产权利不分份额，而且在婚姻之中的话，如果是双方的共同财产的话，是不会按照份额划分的，基本上就是对半开。

也就是说在婚姻之中，不管这个家庭中挣钱多的是男生还是女生，最后如果说要离婚划分财产的话，那大家都是一人一半。

各共同所有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。那么因为共同关系的存在呢，所以说共有人对一些财产，就想有一些平等地去占有使用，还有书亦的一些权利，比如说这个房子现在既然是共同财产的话，那么夫妻双方都能够合理合法地去使用，并且如果说这栋房子增值了或者说出租了产生了一定的收益，那么夫妻双方也是要进行一个一人一半这样的划分的。

老马 · Answer

结婚前，殷实点的家庭都会送给自己的子女一些财务。甚至会送一套房子也不奇怪。父母本来就希望送给子女的财务能够减轻他们的生活压力。但有时候也因此产生很多争端。结婚前，父母买的房送给了我，但结婚后，夫妻两人感情破裂。闹得要离婚，要分割财产。而作为财产重要组成的部分房产却首当其中，要被分割。为什么父母给我买的房，离婚时却要分割一半给到对方，这不是很不公平吗？对方为什么能够分割房产？这是因为你做了这件事。婚前父母赠与的房产，都是属于个人财产。即便结婚以后，仍旧属于个人财产。这点是法律中有明确规定的。但婚后，如果你在房产证上加入了对方的名字。没错，就是在房产证上加入了对方的名字。此时房产归属就发生了变化。从你的个人财产变成了夫妻共同财产。先行《婚姻法》有明确规定，夫妻双方在离婚时需要对夫妻共同财产进行分割。而房产证上加入了对方的名字变成了夫妻共同财产，结果可知，离婚时，对方肯定会对这笔重要的夫妻财产进行分割主张。即便是父母送给的房子，也自然变成夫妻共同财产，在两人离婚是会被分割。在现实环境中，夫妻两人结婚后，对于房产问题都会妥协。如果在婚前没有房产，婚后夫妻双方买房，本身就是夫妻共同财产，无可厚非。但如果一方在婚前已经全款买了房或者获得了其他人赠与的房产，在婚后就会面临在房产证上是否需要添加对方姓名。如果添加，就意味着个人财产变为夫妻共同财产，离婚时会被对方分割。如果不添加，就会影响夫妻感情，有点左右为难。所以加不加还需双方好好商量，找到一个切实可行的方法。我是张律，关注我，每天学习1个法律知识。