跨與不跨，在於一步
是共同财产，视为男方对女方的赠与。
俊俊
是夫妻共同财产。
因为婚姻法司法解释三第十条规定的情形是，一方付首付款，并且房子登记在首付款支付方名下的，协议不成的，不动产权归登记一……
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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