开开心心
具有法律效力。夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。
一般来说,财产公证都是在婚前,婚后很少有做财产公证的。做财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的,但是要考虑双方的意思,夫妻之间要多进行沟通和商议,不能一意孤行。
《婚姻法 》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。根据这个,说明婚后也可以进行财产公证。
扩展资料:
婚后财产公证的程序
一、准备好以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。
上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
参考资料:
顺其自然赵红伟
房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下:(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
Azathoth
理论上说财产约定是可以的,只要不是为了转移财产,逃避债务就行。
只要双方自愿签署一份协议就行,大体写明坐落于某处的房产为谁谁谁的个人财产,双方自愿共同负担该房产上的房贷。然后去公证处就行。
但是,恕我直说,楼主要么是女性,要么就是自己的女友提出了这样的要求。
这种要求非常的天真:真的以为自己可以占有这套房产吗?以为房产证在自己名下又有财产约定就可以以较少的资金控制房产了吗?
答案是否定的。
不管是谁提出的这种想法,动机都是不良的-——明眼人都能看出来:
我给你最坏的考虑:
最终两个人要离婚,虽然房产证上的名字(比如张三)可以主张这套房产为自己个人所有,不按照夫妻共有财产来分割,但是,另一方完全可以主张自己为偿还该房产上贷款支付了多少多少钱,有权要求张三返还!!并承担相应的银行存款利息。
婚姻关系确实需要物质基础,但是不要让自己的眼里心里只有物质、房产,那样换来的只能是痛苦!
望有帮助
墨箫
1、夫妻财产约定是可以的,是婚姻法规定的内容之一,只要约定清楚就是有效的。
2、但是如果是以逃避债务为目的就是违法的。
威廉
婚后财产属于法定的共同财产,你这样做是违反婚姻法的,公证处不会给你办理公证的
毛显仕
我国婚姻法允许夫妻之间就婚前或婚后的财产归属进行约定,所以你们的对以上财产的约定是合法的,经过公证则效力更高。
丶单纯de丨Team
1,结婚后的财产公证当然具有法律效力
2,当事人双方只要具有完全民事行为能力,做到意思表示真实,不违背法律的强制性规定,都是有效并受法律保护的
浊酒论清壶
可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的,同时,如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料,前往当地公证处办理,各地规定略有区别,具体以当地公证处的要求为准。
明天更好
国家公证是最具法律效力的证明。
韩老怪
具有法律效力。夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。
一般来说,财产公证都是在婚前,婚后很少有做财产公证的。做财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的,但是要考虑双方的意思,夫妻之间要多进行沟通和商议,不能一意孤行。
《婚姻法 》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。根据这个,说明婚后也可以进行财产公证。
扩展资料:
继承公证所需材料如下:
1. 填写申办公证申请表;
2. 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证;
3. 提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
4. 继承人的身份证,户口簿,结婚证;
5. 提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);
6. 继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证;
7. 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;
8. 遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱;
参考资料:
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