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夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：
1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；
2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自行协商；
3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人，但如果房产证加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；
4、婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共同共有，可以一人一半或者按出资份额分割。另外，如果房子是父母买的，有以下三种情况：
1、父母在子女婚前赠与子女的房屋且只登记在其子女一方名下的，属于其子女的个人财产；
2、如果是父母婚后赠与其子女的，也只登记在其子女一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产；
3、如果男女双方父母在婚后共同出资购买房产，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。
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