夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要求双方都得到场，对吗

这个需要签婚内财产协议，否则就算是过户到你名下，仍然是夫妻共同财产。

只有签了婚内财产协议，名下各人财产归属问题确认好。才能确保该房子是你独占。并且就算是离婚，也不是共同财产，不用分配。

夫妻离婚后，房产归一方，如果离婚时已将房产产权也归一方，那么卖房过户就不需要双方到场签字了。如果房产产权证还属前夫妻共同财产，那就要双方都得到场。

夫妻离婚后房产归一方，如果房产证上只有你一个人名字就不需要双方签，如果还没离婚，那就必须双方都到场签字。

如果离婚后，如房产没有过户到另一方，还是两人的名字，在出售时卖房过户必须要两个到场签字画押，在离婚时有协议，房产归一方出售后的资金应归他所有。

你这个问题问的让人有点摸着头脑，既然他都把这房子过户给你了，那么这时候怎么需要双方都到场了，是你的个人的财产跟他现在没关系了，你们现在即使离婚也要把这个事情说清楚，只要没有其他的纠葛的话，那么这个不需要他到场的，但是具体的你要看你当地的政策。

如果没过户到一方名下，仍然是需要双方到场的。

那要看看离婚后房产证有没有还写着对方的名字，如果还写着双方的名字那是必须要到场的

夫妻离婚后，房产归一方，卖房过户还需要双方到场签字吗？房产要求双方都得到场，对吗 这是应该双方都得去的

夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房：

（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。

（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房：

（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。

（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

扩展资料：

1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

中华人民共和国婚姻法

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

参考资料：

如果离婚后，房产证已经归了一方，在房产证上只是一方的名字。那么卖房的时候是不需要双方到场的。如果两个人的名字都在房产证上卖房的时候，必须都到场。

夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实，对房产有处分权。卖房过户就会水到渠成，名正言顺，当然就不需要双方共同到场签字了。先办理房产变更登记，再进行卖房过户，这是正常的手续，不可倒置。否则没有取得房产的一方，不会积极配合造成棘手的麻烦。

夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户不需要双方到场签字,只要协议书或判决书就可以.

夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签字，应该是归房产的一方签字就可以了。不需要双方到场，因为离婚了，房产已经归到一方所有了，所以不用双方都到场。