房屋属夫妻共有财产,房产证只有一方名字,可以夫妻共同立遗嘱并公证指定房产继承人吗

赛丽曼与哈丽曼

赛丽曼与哈丽曼

当然可以,房产本来就属于夫妻共同财产,即使写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,也是夫妻共同所有的,所以夫妻俩可以共同立遗嘱并公证给继承人。

五棵松.

五棵松.

可以,虽然只有一方名字,同样属于夫妻共同财产,夫妻共同立遗嘱并公证,指定继承人是可以的。

爽爽

爽爽

房产是夫妻共有财产,哪怕是名字是一个人的名字,同样可以双方立遗嘱,指定房产继承人的。

素衣

素衣

可以的。

夫妻共同房产哪怕只登记了一个人的名字,在进行处置的时候也需要夫妻俩共同做出同样的决定才可以。

所以需要夫妻俩共同订立遗嘱,指定房产继承人,同时对该遗嘱进行公证。

李登忠

李登忠


1,属于夫妻共同财产的房产,即使登记于一方名下,另一方也有处分自己份额的权利。


2,夫妻可以共同订立遗嘱处分夫妻财产,指定夫妻财产由一个或者几个继承人继承,也可以分别就自己拥有的房产部分指定由一个或者几个继承人继承。


3,遗嘱可以夫妻双方书写,也可以订立公证遗嘱,有公证遗嘱的优先按公证遗嘱内容分配遗产。


4,相关规定:


(1)《婚姻法》夫妻共同财产的规定:

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


(2)《继承法》中关于遗产及遗嘱的规定:

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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