我父母全款买的房子,也已经落户我一人名下,请问这算我的个人财产还是夫妻共同财产?

刘小妞

刘小妞

应该是个人的财产,要看父母的意向,如果是给于夫妻双方的,要有明确表示,没有表示的,就是个人财产。

好心情

好心情

房产证上只有你的名字,所以,这个就是你的个人财产,不是夫妻共有的,如果离婚,对方没有权利分割。房子无论谁出钱买的,最后都以房产证为准。如果夫妻共有财产,房产证上都必须是夫妻双方的名字。

大力力

大力力

如果是婚前你父母给你买的房子,落到你的名下,算是你的个人财产。但是如果是婚后的话。你父母给你买房子,就算是你们夫妻共同财产。

mmstar  醒

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如果是婚前购买,那一定是个人财产。如果是婚后购买,如果没有其它约定,属于共同财产。

@凤兰

@凤兰

如果这套房子是你父母自己全款买的,落户在你一个人的名下,我觉得这应该属于你人财产具体的话,你最好还是咨询一下律师,这样更把握

格式化、回忆

格式化、回忆

这当然属于你的个人财产了。夫妻共同财产指的是你们两夫妻期间而产生的价值。房子是你父母给你的,那只属于你自己一个人的。

大豆(杨少川)

大豆(杨少川)

结婚前买的就属于个人财产,结婚后买的属于婚后夫妻共有财产,那么如果是婚后父母购买单独赠与,也属于个人财产

啊威

啊威

这种情况看二点,
一,你未婚前题下,是你亇人的财产,
二,已婚后,再父母全款买房给你一个人的名字,须做公证手续,受法律保护,是你个人财产。

李永良@中微信通

李永良@中微信通

这房子属于你个人财产,如果装修是你们夫妻一起装修的,在离婚的时候,可以支付部分装修费用。

Sweet Smile

Sweet Smile

看来你得买一本民法典了。实在不清楚,可以咨询律师。

实际上,即便房产是婚后所得,房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等,都会对房产的归属产生影响。

新婚姻法婚后房产是怎么规定的?


1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。


2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。


3、婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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