宋怀成
如果婚前出资并将房产登记在自己子女名下，属于婚前个人财产，离婚一般不予分割。
嫦小娥
如果是父母全款出资。并且只登记在一方名下。那么就属于个人财产。非夫妻共同财产。
陈恩宇
婚姻法规定，父母出资购买房产的4种情形下，离婚时，女方也可以分？
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婚后父母出资买房，离婚时这类房产的分割，需要结合不同的情况进行具体分析：
1.如果婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，这种情况，根据婚姻法司法解释的规定，该房产应认定为双方按照各自父母的出资比例占有相应份额。
2.如果婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，应认定为属于夫妻共同财产。
3.如果婚后一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下的，应视为对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产。
4.如果婚内一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
5.如果婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
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